Local Comercial en alquiler en Almagro – Av. Independencia 3561

Local comercial al frente, ubicado en plena zona comercial de Boedo. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un sector de gran movimiento comercial La propiedad cuenta con 72 m² totales aproximados, distribuidos en: - Planta principal: 32 m² - Baño - Sótano: 40 m², con amplio espacio de guardado y múltiples posibilidades de uso complementario. - El local no cuenta con gas Su ubicación al frente y la superficie adicional del sótano lo convierten en una alternativa interesante para comercios que necesiten un espacio de atención al público y un sector de almacenamiento. Las expensas incluyen ABL y AYSA!! Requisitos: - Garantía propietaria de CABA o AMBA (zona a consultar). - Recibos de sueldo - Contrato de 2 años de duración - Aumento trimestral por IPC Para coordinar una visita o para mayor información no dudes en comunicarte con nosotros! AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Ley 5859 art 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Mariana Alejandra Palladino Matricula CPI 1741.