Departamento de 3 ambientes en alquiler en Caballito – Av. Juan Bautista Alberdi 1360 Piso 2

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN AL FRENTE EN ALQUILER EN LO MEJOR DE CABALLITO - 2DO PISO POR ESCALERA Te presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes al frente, reciclado a nuevo , que combina calidez, amplitud y un estado impecable. Se trata de un 2do piso por escalera. Ubicación Estratégica y Entorno: La propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón geográfico de CABA, ofreciendo conectividad ilimitada y una variada oferta gastronómica, comercial y educativa: Conectividad y Transporte: A metros de las estación de Puan (Subte A) y múltiples líneas de colectivo para moverse rápidamente a cualquier punto de la ciudad (1, 2, 8, 26, 85, 25, 53, 55, 88, 96, 126 entre otras) Polo Gastronómico y Comercial: A solo unos metros del exclusivo circuito gastronómico de la Av. Pedro Goyena y de la zona comercial de Av. Rivadavia. DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS: Hall de entrada (2,85 mx 1,40 m). Living - Comedor (3,00 mx 4,80 m): El corazón del departamento, muy luminoso. Dormitorio Principal (4,00 mx 3,30 m con placard): Una habitación principal de generosas dimensiones, pensada para el descanso absoluto y con excelente capacidad de guardado. Además cuenta con salida directa a un cómodo balcón al frente (3,00 mx 1,00 m), ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. Dormitorio 2 (3,40 mx 4,20 m): Un espacio sumamente espacioso y versátil, ideal como segundo dormitorio, habitación infantil o un cómodo despacho en casa. Baño Completo (2,00 mx 1,70 m) Cocina completa con lavadero incorporado (2,55 mx 1,95 m). Edificio con terraza común transitable. Muy buen estado en general.- 61M² TOTALES! CONDICIONES: ALQUILER: $950.000 -DEPOSITO $950.000-CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. - EXPENSAS - SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL E INMOBILIARIO (el valor del alquiler incluye Expensas, ABL y Aysa) - GARANTIA CABA O FINAER (ÚNICAMENTE)- REFERENCIAS E INGRESOS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.