Departamento de 3 ambientes en venta en Caballito – Yerbal 727

-----ACEPTA PERMUTA----- Departamento de 3 ambientes luminoso con disposición lateral y balcón en el dormitorio principal. Se destaca por su ubicación estratégica y excelente conectividad. VALOR OPORTUNIDAD: EL EDIFICIO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE CON OBRA DE REPARACIÓN DE METROGAS Y TAREAS DE MANTENIMIENTO GENERAL. EL PROPIETARIO ESCUCHA OFERTAS. EXPENSAS: $400.000. Edificio de 3 cuerpos con aproximadamente 150 unidades funcionales y locales en alquiler. Unidad Funcional 154, ubicada en el 10º piso. Superficie total declarada: 43,84 m², compuesta por 40,57 m² cubiertos y balcón de 3,27 m². Antigüedad aproximada: 45 años (Reglamento de Copropiedad inscripto en 1981). La unidad se encuentra en buen estado general de mantenimiento. Cuenta con cocina y calefacción eléctrica y se entrega con pintura general. El living comedor y el dormitorio secundario orientan hacia el pulmón del edificio. El dormitorio principal posee balcón y orientación hacia la calle Colpayo. El baño completo cuenta con salida al exterior. Ambientes: cocina completa, living comedor, hall de distribución, baño completo, dos dormitorios y balcón. Zona y conectividad: ubicación estratégica en Caballito, sector Primera Junta, con rápido acceso a Av. Rivadavia, estaciones Acoyte y Primera Junta de la Línea A de Subte y estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180 y 181. Subtes: ACOYTE (Línea A) y PRIMERA JUNTA (Línea A). Tren: Caballito (Línea Sarmiento). BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para mas info. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.