Departamento de 3 ambientes en venta en Caballito – Campichuelo 265

***ACEPTA PERMUTA*** El equipo CENTURY vende o permuta departamento duplex de 3 ambientes con balcón-terraza y cochera en Caballito. APTO PROFESIONAL Características: Living comedor Cocina 2 habitaciones 2 baños completos Balcón terraza Cochera Distribución: Planta baja: - Living - Cocina - Balcón terraza - Baño completo Planta Alta: - 2 habitaciones - Baño completo Medidas Living:4,80x5,75 Cocina: 2,36x3,00 Baño PB: 2,40x1,58 Balcon: 8,36x2,65 Habitación 1:2,85x4,45 Habitación 2: 3,06x4,20 Baño PA:1,65x2,40 Este inmueble tiene 82 m² cubiertos y 106 m² totales. El duplex está ubicado en el 7mo piso al frente y es la única unidad en éste último piso. La propiedad es muy luminosa y todas las habitaciones tienen ventana. Desde el living y la cocina se accede a la terraza El resto de los pisos tienen 2 departamentos por piso. Tiene orientación oeste y posee encargado sin vivienda. El edificio tiene alrededor de 15 años y tiene sum con parrilla. Las expensas de $448.000 + cochera $48.000 son de Junio 2026. Tiene termotanque y la calefacción es por aire acondicionado. Tiene losa radiante y tiene caldera que se regula individualmente La cochera está incluida y es fija y descubierta Ubicado en una zona residencial y comercial, a 3 cuadras del parque Rivadavia y de las estaciones Acoyte y Rio de Janeiro de la linea A. Cercano a importantes avenidas y medios de transporte. En los alrededores se encuentran diversos comercios, supermercados, farmacias y centros educativos. Ideal para familias o profesionales que buscan un lugar bien conectado y con todos los servicios a su alcance. Línea de colectivos: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 132, 134 CONSULTAR POR OPCIONES DE PERMUTA. ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.