Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Cristian Marquez
ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN CABALLITO – REMODELADO
¡Oportunidad única de alquilar un departamento remodelado, casi a estrenar!
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de remodelación integral, fecha de ingreso a partir del 1 de septiembre de 2026. En esta publicación se muestran imágenes del estado actual de cada ambiente junto con renders ilustrativos que representan el diseño proyectado una vez finalizada la obra. Los renders son de carácter orientativo y pueden presentar variaciones en materiales, terminaciones, colores y detalles de diseño, respetando siempre el concepto y la calidad de la remodelación. La unidad se entrega remodelada y lista para habitar.
REQUISITOS:
. Mes de adelanto
. Mes de depósito
. Garantia (Garantor o Garantía Ya)
. Ingresos comprobables
. Contrato de 24 meses con actualización trimestral por IPC
. No apto mascotas
. Fecha de Ingreso desde el 1 de septiembre de 2026
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
. Tipo de propiedad: Departamento, 3 ambientes
. Piso: 1ro
. Superficie cubierta: 75,18m2 (según título de propiedad)
. Superficie semicubierta: 2,91m2 (según título de propiedad)
. Superficie total: 78,09m2 (según título de propiedad)
. Disposición: Interno
. Full Servicios
. Agua caliente
. Portón de acceso al edificio con cerradura electrónica
. Ascensor
. Expensas: $185000 (base de referencia: agosto de 2026).
DISTRIBUCIÓN:
. Cocina con mesada y conexión a lavarropas
. Living/comedor con gran ventanal que permite mayor luz natural con salida a un balcón con vista a un patio interno
. Pasillo que conecta a:
2 Dormitorios, 1 con placard
1 Baño completo con bañera
DESTACADOS:
. Piso de parquet que le da un toque acogedor y elegante.
. Amplia iluminación natural
. Cuenta con todos los servicios disponibles para tu comodidad.
. Piso porcelanato simil madera en la cocina y baño.
. Calefón para agua caliente
. Conexión para colocación de aire acondicionado
Ubicación privilegiada: ¡Disfrutá de la vida en Caballito!
. A tan solo 2 cuadras de Av. Acoyte, con fácil acceso a transporte público, diversas opciones comerciales y gastronómicas.
. A 1 cuadra de AV. Rivadavia.
. A 1 cuadra de la plazoleta Crisólogo Larralde.
. A 2 cuadras de \"Caballito Shopping Center\"
. A 3 cuadras del \"Complejo Atlas Caballito”.
. Playa de estacionamiento privada ubicada frente al edificio.
Este encantador departamento se encuentra en una de las zonas más deseadas de Caballito, uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Con una ubicación inigualable, tendrás acceso a todo lo que necesitas a solo unos pasos de tu nuevo hogar.
Rodeado de áreas verdes y plazas, Caballito ofrece un entorno apacible y familiar. Ideal para pasear, hacer ejercicio al aire libre o simplemente disfrutar de un día soleado.
Además, estarás rodeado de una gran variedad de tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías, centros comerciales y prestigiosos colegios, lo que te brindará la comodidad de tener todo al alcance de tu mano.
La excelente conectividad y acceso a diferentes medios de transporte te permitirán moverte fácilmente por la ciudad y llegar rápidamente a cualquier punto de interés.
¡No te pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Caballito!
Para más información y coordinar una visita, contáctanos.
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Aviso Legal: Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de REMAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Pcia. de Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
