Departamento de 3 ambientes en alquiler en Centro, Rosario – Moreno 323

Alquiler | 3 ambientes pasante con cochera y doble balcón En un 3er piso y con disposición pasante de frente a contrafrente, este departamento ofrece ventilación cruzada natural y luz solar permanente durante todo el día en una de las zonas más buscadas del centro rosarino. Al ingresar por su puerta blindada, se accede a un amplio living-comedor con salida fluida al balcón al frente sobre calle Moreno. Hacia el contrafrente se desarrolla el área privada, compuesta por 2 dormitorios con pisos de madera maciza, placares empotrados de piso a techo con puertas corredizas y salida directa a un balcón corrido con vista despejada y red de protección instalada. La unidad cuenta con aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH), asegurando aislación acústica del exterior y una climatización eficiente a través de sus equipos Split frío/calor ya instalados. Incluye espacio propio de cochera dentro del edificio, con ingreso directo y maniobra sencilla. Detalles clave: - Disposición frente y contrafrente con ventilación cruzada - Balcón al frente y balcón corrido al contrafrente con red - 2 dormitorios con placares completos y pisos de madera - Cochera propia en el edificio - Aberturas de aluminio con DVH - Baulera - Terraza con parrillero - Puerta de ingreso blindada CONDICIONES Y REQUISITOS: Alquiler: $ 1.280.000 + 2% de gastos administrativos ($ 25.600) Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC/ICL. Requisitos: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo O Seguro de Caución. Gastos de ingreso: Comisión $ 1.536.000 | Informes propietarios $30.000 | Informes personales $10.000 Impuestos: TGI, Agua y expensas 100% a cargo del Locatario. API 100% a cargo del Locador. ¡Consúltanos para coordinar una visita!