Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Fabiola Sanchez
Venta Semipiso 3 Ambientes con dependencia o Tercer dormitorio, o cocina comedor Balcón
APTO CRÉDITO.
Departamento semipiso en venta ubicado sobre Ramón Falcón en el barrio de Flores, Capital Federal.
2 baños completos,
En un edificio de nueve niveles, esta propiedad ofrece una distribución funcional y moderna en un edificio de inmejorable ubicación y categoría.
Cochera fija techada con baulera en el edificio.
Con portón automático.
Estado general excelente.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
La propiedad ofrece una distribución versátil con dormitorio principal, en suite
habitaciones secundarias, amplias
living/comedor independiente y separado de áreas de cuarto
cocina equipada, lavadero y baño completo de recepción.
Dependencia que puede ser usada como un tercer cuarto, comedor diario. Hoy está adaptada a un tercer cuarto.
Los placares incorporados maximizan el aprovechamiento del espacio interior, ya que son Enormes.
ORIENTACIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Con orientación sur-sureste, el departamento garantiza una iluminación natural óptima, balcón con vista abierta
permite tenencia de mascotas, aspectos altamente valorados en el mercado inmobiliario actual.
SERVICIOS
Propiedad ideal para inversores o familias que buscan un inmueble funcional en una ubicación estratégica de Capital Federal.
Movilidad
a 120 metros. Av. Rivadavia LINEA A Estación de Subte Carabobo
a 500 metros. Av. Rivadavia LINEA A Estación de Subte Puán
a 100 metros. Av. Rivadavia 18 líneas de colectivos
a 100 metros. Av. Pedro Goyena J.B. Alberdi 3 líneas de colectivos
a 500 metros. Av. Avellaneda J.B. Alberdi 4 líneas de colectivos
a 300 metros Av. Donato Álvarez
Gastronomía
Rapanui: Chocolatería y heladería (Av. Pedro Goyena).
Burger King: Comida rápida (Av. Rivadavia y Carabobo).
McDonald\'s: Comida rápida (Av. Rivadavia y Av. Boyacá).
Otaku Sushi Libre: Sushi (Cerca de la intersección de Av. Carabobo y Av. Juan Bautista Alberdi).
Lucciano\'s: Heladería artesanal (Av. Pedro Goyena).
Izakaya by Sushi Pop: Sushi y bar (Av. Pedro Goyena).
Cerveza Patagonia - Refugio Caballito: Cervecería (Av. Pedro Goyena).
Sandoval: Bar/Restaurante (Av. Pedro Goyena).
Patio de los Lecheros ( Av Donato Álvarez )
Educación y Deporte
Facultad de Filosofía y Letras (UBA): Sede universitaria (Puán 480).
Libreria Yenny
Aeropark: Centro de escalada indoor (Av. Rivadavia).
GYM Sport Club - Fitter
Servicios y Compras
COTO: Hipermercado
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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