Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Jurkiewicz
Te presentamos un espacio pensado para vivir con comodidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad!
Este 3 ambientes de 80 m² con cochera fija y cubierta se ubica en el primer piso de un edificio moderno en una zona privilegiada de Nuñez que combina tranquilidad residencial con acceso inmediato a servicios y entretenimiento.
La ubicación es estratégica sobre la Avenida Cramer al 3400. A tan solo 500 metros de la Av. Cabildo y del Parque Saavedra, la unidad se encuentra rodeada de opciones gastronómicas, espacios verdes y múltiples alternativas de transporte. El barrio ofrece la calidad de vida que buscás sin renunciar a la conectividad.
Distribución y espacios
El departamento se organiza de manera funcional desde el ingreso. Un hall recibidor con placard de recepción da paso a los distintos espacios. El living comedor es luminoso, con ventanal y salida a balcón aterrazado que completa la sensación de amplitud. La cocina integrada cuenta con isla/barra desayunadora, horno y anafe separados a gas, campana, ventilación natural y generoso espacio de guardado. Un lavadero independiente completa la zona de servicios.
Las dos habitaciones ofrecen confort y privacidad. La primera cuenta con placard y ventana con persiana eléctrica. La segunda, en suite, también dispone de placard y ventana con persiana eléctrica, conectando directamente con su baño privado que incluye box de ducha y ventilación natural. Un segundo baño completo con bañera y ventilación natural atiende el resto de la unidad. Un hall distribuidor con espacio de guardado adicional optimiza la circulación.
Terminaciones y confort
Las aberturas con DVH garantizan aislamiento térmico y acústico. Los pisos de porcelanato ofrecen durabilidad y fácil mantenimiento. El sistema de climatización incluye tres splits de aire acondicionado, mientras que la calefacción por losa radiante asegura una temperatura uniforme en toda la unidad. El agua caliente central completa el equipamiento de confort.
La cochera fija y cubierta en subsuelo, accesible por rampa, suma practicidad al día a día.
Amenities del edificio
El edificio de construccion moderna está pensado para ofrecer una experiencia residencial completa. Cuenta con encargado con vivienda, dos ascensores, salón de usos múltiples, gimnasio, espacio de coworking, pileta y solarium. Portón automático y áreas verdes complementan las instalaciones comunes.
Funcionalidad, confort y ubicación cobinados en una propuesta integral que no podes dejar de visitar!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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