Oportunidad de Inversión: Luminoso 3 Ambientes Interno en Parque Patricios
Av. Caseros 2967, Piso 7, Parque Patricios
Presentamos una excelente oportunidad de compra en el barrio de Parque Patricios, ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta en una zona con constante crecimiento. Este departamento de 3 ambientes destaca por una distribución sumamente inteligente y eficiente de sus 43 m². Al encontrarse en un séptimo piso y contar con todos sus ambientes al exterior, la unidad ofrece un interior súper luminoso con luz natural garantizada y vistas despejadas.
Características de la Propiedad:
Superficie: 43 m² óptimamente distribuidos, sin metros perdidos.
Planta 100% Externa: Al no tener ambientes internos, cada espacio cuenta con su propia ventana hacia el exterior, aportando gran luminosidad y excelente ventilación cruzada.
Sector de Descanso: 2 habitaciones amplias, ambas con cómodo espacio para mobiliario principal y de guardado.
Área Social: Living-comedor funcional, ideal para armar un sector de descanso y mesa diaria.
Baño: 1 baño completo en muy buen estado de conservación y funcionamiento.
Ubicación y Conectividad Estratégica:
Emplazado sobre la emblemática Avenida Caseros:
A pocas cuadras del imponente Parque Patricios, el gran pulmón verde del barrio.
En pleno Distrito Tecnológico: Una ubicación estratégica muy buscada por profesionales de sistemas y estudiantes universitarios debido a la proximidad de sedes académicas y empresas de primera línea, asegurando una rápida salida laboral en el mercado de alquileres.
Conectividad Absoluta: Acceso inmediato a la Línea H de Subte (Estaciones Parque Patricios y Hospitales) y a una amplísima red de líneas de colectivos.
Condiciones Comerciales:
Precio de Venta: USD 78.000.
Tipología: Departamento de 3 ambientes.
Metraje: 43 m² totales.
Disposición: Piso 7, todos los ambientes al exterior (súper luminoso).
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