Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Marcelo Tischler
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de inversión en Parque Patricios con excelente potencial de rentabilidad. Este departamento de planta baja ubicado sobre la calle Catamarca reúne características ideales para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada y en expansión.
La unidad se encuentra en PB, interno, con excelente luminosidad, cuenta con 51 m² cubiertos distribuidos estratégicamente en tres ambientes: dos amplios dormitorios, living comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente con salida al patio propio, baño completo con bañera y ventilación natural y lavadero. Complementan la propiedad 10 m² descubiertos con patio propio, espacios versátiles que amplían las posibilidades de uso y disfrute. El living comedor y uno de los dormitorios tienen vista a un hermoso patio de uso común, estilo español.
Construido en 1965, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Su disposición interna optimiza la circulación y aprovecha eficientemente cada metro cuadrado. La ubicación en planta baja facilita el acceso y resulta práctica para familias o inversores que buscan rentabilidad inmediata.
La zona de Parque Patricios ofrece infraestructura consolidada, transporte accesible y servicios completos. El edificio de solo dos pisos proporciona un ambiente tranquilo y seguro, alejado del ruido de grandes construcciones.
Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua y desagüe cloacal. Una alternativa sólida para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación estratégica y el potencial de crecimiento en el sur de la ciudad.
CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO
-- Unidad sin suministro de gas natural, (edificio totalmente eléctrico).-
-- Cocina y termotanque eléctricos.-
-- Unidad recientemente pintada.-
-- Pisos de parquet recién plastificados.-
-- Lista para habitar.-
UBICACION
-- Frente Instituto Bernasconi.-
-- 100 mts. Hospital Materno Infantil Ramon Sarda.-
-- 100 mts. Av. Jujuy.-
-- 100 mts. Av. Caseros.-
-- Cercano Hospital Garrahan.-
-- Cercano Parque La Vuelta de Obligado.-
-- Cercano Parque Florentino Ameghino.-
-- Cercano estacion Linea H de Subterraneos.-
-- Proximo al Parque de los Patricios y a su polideportivo.-
TRANSPORTES CERCANOS
-- Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 31, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188
-- Subtes (Metro): CASEROS (Línea H), INCLAN (Línea H)
Datos útiles
-- Barrio: Parque Patricios
-- Comuna: Comuna 4
-- Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
-- Comisaría Comunal: 4
-- Comisaría Vecinal: 4A
-- Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
-- Código Postal: 1246
Distrito Económico: DISTRITO TECNOLOGICO
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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