EXCLUSIVO SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS CON VISTA FRANCA AL RÍO PARANÁ | STUDIO XII Rivadavia 2297 | Piso 8.º | Rosario VALOR: U$S 230.000 DISEÑO, CATEGORÍA Y UNA VISTA PRIVILEGIADA AL RÍO En una de las ubicaciones más exclusivas y codiciadas de Rosario, presentamos este espectacular semipiso de 2 dormitorios, ubicado en el 8.º piso del edificio Studio XII, sobre calle Rivadavia, a pasos de Boulevard Oroño y la costanera del río Paraná. Una propiedad que se destaca por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva, luminosidad y, principalmente, por su amplio balcón corrido al frente con una imponente vista franca y despejada al río. LA PROPIEDAD Con una superficie aproximada de 73,50 m² totales de uso exclusivo, incluyendo balcón, este semipiso ofrece ambientes cómodos, funcionales y cuidadosamente diseñados para disfrutar de una experiencia residencial de primer nivel. Su distribución incluye: * Amplio living-comedor, con generosa entrada de luz natural y conexión directa al balcón. * Balcón corrido al frente sobre Rivadavia, protagonista indiscutido de la propiedad, con una privilegiada vista abierta al río Paraná. * Cocina de diseño moderno, equipada con mobiliario y terminaciones de excelente calidad. * Dos cómodos dormitorios, con placares completos e interiores. * Baño completo, con sanitarios, griferías y revestimientos de categoría. Su ubicación en un piso alto, orientación norte y amplias visuales aportan luminosidad, amplitud y una agradable sensación de conexión con el entorno. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA La propiedad cuenta con equipamiento y terminaciones de primera línea: * Calefacción por radiadores con caldera dual. * Aires acondicionados instalados en living y dormitorios. * Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). * Pisos de porcelanato y pisos de ingeniería en dormitorios. * Cocina equipada con horno eléctrico, anafe a gas y purificador. * Mesadas de granito y mobiliario de diseño. * Cortinas de enrollar. * Puerta de ingreso blindada y portero visor. UN EDIFICIO A LA ALTURA DE LA PROPIEDAD Studio XII se distingue por su arquitectura moderna, detalles de categoría y espacios comunes pensados para el disfrute y el confort de sus residentes. Amenities destacados: * Piscina climatizada en azotea. * Solárium. * Terraza con sector de parrillero. * Hall de ingreso de categoría. * Dos ascensores de última generación. UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO En pleno corazón de Pichincha, a metros del río Paraná, Parque Norte y Boulevard Oroño, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas y todos los servicios. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la comodidad de tener lo mejor de Rosario a pocos pasos. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS No es solamente un departamento: es la posibilidad de vivir en un piso alto, disfrutar de una vista franca al río y contar con el confort de un semipiso de categoría en una de las zonas más deseadas de Rosario. Una excelente oportunidad para quienes valoran la ubicación, el diseño, la calidad constructiva y las propiedades con características verdaderamente diferenciales.
