Departamento de 4 ambientes en venta en Centro, Rosario – Wheelwright 1461 13 C Apto Crédito

VENTA | PISO EXCLUSIVO 2 DORMITORIOS CON VISTA AL RÍO – TORRE VICTORIA RÍO APTO CRÉDITO Sobre el inmueble: Piso exclusivo con vista franca al río. Doble ingreso, doble palier. Dos dormitorios, uno en suite, muy amplio y placares con interiores completos, baño con hidromasaje y vista al río. Lavadero independiente. Ambientes amplios y luminosos, con terminaciones de calidad. Pisos de roble en dormitorios Vidrios DVH, cortinas Screen Luxaflex, iluminación LED, alarma y mosquiteros Persionas eléctricas de aluminio en ambos dormitorios Calefacción por loza radiante Porcelanatos en cocina, baños y balcones. Superficie total: 86,05 m² (Cubierta: 79,44 m² | Semicubierta: 6,61 m²) Sobre la zona: Ubicado estratégicamente sobre Av. Wheelwright al 1400, frente al Parque de España y el río Paraná. Disfrutá de una vista franca e inigualable al río y sus islas. La zona combina naturaleza y ciudad, con cercanía a bares, restaurantes, espacios verdes y sitios de recreación ideales para un estilo de vida activo y relajado. Sobre la edificiación Edificio VICTORIA RÍO, de categoría, con 19 pisos y 4 ascensores (dos con vista al río). Cuenta con: Seguridad 24 hs y cámaras Piscina con solárium Sector de juegos infantiles Grupo electrógeno Cocheras y bauleras Doble palier Gastos mensuales (valores junio 2025): Expensas: Departamento $332.667 | Cocheras $172.228 (incluye API, TGI y Aguas) API: $90.387 (Depto) | $2.857 (Baulera) TGI: $52.997 (Depto) | $3.520 (Baulera) Aguas: $37.100 (Depto) | $9.307 (Baulera) Actualmente alquilado hasta diciembre de 2027 con contrato vigente en USD 1.100 mensuales, generando una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad premium con renta inmediata y asegurada Una propiedad única con vista privilegiada y todos los servicios que buscás. ¡Consultanos para más info o coordinar visita! NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.