EXCLUSIVO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON DOS SUITES, COCHERA Y BAULERA EN COMPLEJO FORUM | OLGA COSSETTINI 152 (PUERTO MADERO)
Ubicación: Olga Cossettini 152 (entre Encarnación Ezcurra y Azucena Villaflor), Dique 3, Puerto Madero, CABA
Precio de Venta: USD 600.000
Expensas: $800.000 aprox.
Superficie Total: 132 m² | Superficie Cubierta: 118 m² | Balcón: 14 m²
Ambientes: 3 (Living-comedor + 2 Suites independientes)
Dormitorios: 2 en suite (ambos con baño completo privado)
Baños: 2 baños completos en suite + 1 toilette de recepción
Cochera & Baulera: Incluye 1 cochera fija y baulera individual en subsuelo (Posibilidad de adquirir una 2ª cochera)
Edificio & Calidad Constructiva: Complejo Forum Puerto Madero (18 años de antigüedad) | Máximo estándar de categoría y diseño
Seguridad: Control de acceso y vigilancia las 24 horas
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA DE LUJO
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta un distinguido departamento de 3 ambientes y 132 m² totales, emplazado en el prestigioso complejo Forum Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossettini al 100, en el exclusivo Dique 3.
La propiedad combina arquitectura de vanguardia, terminaciones de primer nivel y un trazado altamente funcional caracterizado por sus dos amplias habitaciones en suite y toilette de visitas. Sus ventanales de piso a techo garantizan una iluminación natural envolvente y conectan fluidamente el área social con el balcón. Es la propuesta perfecta para quienes buscan el máximo nivel de confort, seguridad y calidad de vida dentro del barrio más señorial e internacional de la Ciudad de Buenos Aires.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES CONSTRUCTIVOS DE ALTA GAMA
Área Social (Living-Comedor): Salón principal de grandes dimensiones, muy luminoso y diáfano, con salida directa hacia el balcón corrido a través de ventanales de pared a pared.
Cocina Semiintegrada: Sector de cocina de concepto moderno y funcional, provisto de amoblamiento de diseño, excelente espacio de guardado y conexión fluida hacia el comedor.
Toilette de Recepción: Baño de visitas ubicado estratégicamente en el área social.
Sector Privado (2 Suites de Gran Dimensión):
Suite Principal: Dormitorio de amplias proporciones con placares integrados y baño completo privado de categoría.
Segunda Suite: Habitación independiente equipada con placares a medida y su propio baño completo en suite.
Cochera & Baulera: Espacio guardacoche fijo de muy cómodo acceso y baulera individual. Existe la posibilidad opcional de incorporar una segunda cochera.
AMENITIES & SERVICIOS DEL EDIFICIO FORUM
El complejo ofrece infraestructura de resort urbano para disfrutar sin salir de casa:
Piscina Climatizada: Pileta de natación cubierta / semi-cubierta utilizable durante todo el año.
Solárium & Sector de Relax: Amplia terraza acondicionada con reposeras y espacios verdes de descanso.
Gimnasio High-Tech: Centro de entrenamiento completamente equipado con máquinas de última generación.
Cancha de Squash: Espacio deportivo exclusivo dentro del complejo.
SUM (Salón de Usos Múltiples): Salón social equipado para la realización de eventos privados, banquetes y reuniones.
Seguridad 24 Hs: Monitoreo constante, control de accesos peatonales y vehiculares permanentes.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO PRIVILEGIADO
Emplazado en el corazón del Dique 3 de Puerto Madero:
Entorno Gastronómico & Recreativo: A pasos de la dádiva del dique, rodeado de los restaurantes más cotizados de la ciudad, paseos peatonales, el Puente de la Mujer, el Hotel Faena y la Reserva Ecológica Costanera Sur.
Conectividad: Inmediatez a los accesos hacia el Microcentro, la Avenida Eduardo Madero, la Avenida Huergo y la Autopista Buenos Aires - La Plata.
RESUMEN TÉCNICO
Precio de Venta: USD 600.000.
Expensas: $800.000.
Superficie: 132 m² totales (118 m² cubiertos).
Distribución: 2 dormitorios en suite, 2 baños completos, 1 toilette, living-comedor, cocina semiintegrada, balcón, cochera fija y baulera.
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