Departamento de 3 ambientes en venta en Recoleta – Juncal 1360

DEPARTAMENTO EN VENTA | Recoleta. 3 ambientes con Dependencia / Escritorio al Frente Ubicación privilegiada: frente al exclusivo Café Josephinas y a metros de Plaza Vicente López. Características Principales Ubicación: Al frente, en un 1° piso con excelente orientación (Norte) y gran luminosidad natural. Edificio: De categoría y muy bien mantenido, con solo 4 departamentos por piso. Estado de entrega: Recién pintado, con pisos de parquet pulidos plastificados. Distribución de los Ambientes Recepción: Gran living-comedor de generosas dimensiones con amplios ventanales. Ofrece una hermosa vista verde a las copas de los árboles y a la icónica esquina del Café Josephinas. Área Íntima: Hall de distribución que conecta de forma fluida todos los ambientes. Dormitorio Principal: Amplio, silencioso y con excelente ventilación natural. Segundo Dormitorio: Muy luminoso, con vista abierta al frente, los árboles y el entorno gastronómico. Baño Principal: Completo, con elegantes detalles en mármol y muy buena ventilación (a remodelar). Espacio Flexible (Doble Circulación): Habitación extra ideal para uso como, escritorio / oficina / vestidor. Cocina y Servicios: Cocina a refaccionar con doble circulación hacia el área de servicio. Incluye un baño de servicio con gran potencial para transformarse en un moderno toilette de recepción. Servicios del Edificio Calefacción por radiadores y agua caliente central. Caldera general recientemente renovada. Medidas Estimadas Living Comedor: 7.70 m x 3.00 m (aprox) Dormitorio Principal: 3.37 m x 3.99 m (aprox) Segundo Dormitorio: 2.91 m x 3.01 m (aprox) Dependencia / Escritorio: 3.00 m x 2.00 m (aprox) La Zona Ubicado en la zona más residencial y cotizada de Retiro (La Falsa Recoleta). Conectividad inmejorable: a pasos de Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio, rodeado de plazas, colegios, transporte público y una destacada oferta comercial y gastronómica. Aclaracion: Las medidas, superficies, monto de expensas e impuestos (ABL) consignados son aproximados y al solo efecto orientativo para la presente publicación. Las definiciones surgirán de la correspondiente escritura de dominio. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo! Consultas: Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. Ideal para quienes buscan practicidad, excelente ubicación y darle su toque de distinción. Corredor Responsable: Daniela Beatriz Gil | CUCICBA Mat. Nº 6133