Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Diego Osquiguil
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – SAN CRISTÓBAL – 75 M² – AV. SAN JUAN
AMPLIO 3 AMBIENTES CON ORIENTACIÓN NORTE, COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE, LAVADERO Y POSIBILIDAD DE RECUPERAR UN SEGUNDO TOILETTE.
En el tradicional barrio de San Cristóbal, sobre Avenida San Juan, encontramos este cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso al contrafrente, dentro de un edificio de construcción clásica del año 1953.
Con una superficie de 75 m², la propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, su distribución funcional, su orientación norte y su muy buen estado de conservación.
Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda, con ambientes independientes y las dimensiones características de los departamentos de época.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
- Living comedor: amplio y luminoso, con ventana al contrafrente y orientación norte, que permite disfrutar de excelente luz natural.
- Dormitorio principal: de cómodas dimensiones, con placard y ventana al contrafrente, también orientado al norte.
- Segundo dormitorio: con ventana hacia el ventiluz del edificio.
- Cocina comedor independiente: espaciosa, funcional y con doble circulación, una característica que aporta comodidad y practicidad.
- Lavadero: ubicado en el sector de cocina.
- Baño completo: en buen estado de conservación.
- Toilette: actualmente utilizado como espacio para la heladera, con posibilidad de recuperar su función original mediante las adecuaciones correspondientes.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio de construcción tradicional del año 1953, desarrollado en 7 pisos, con ascensor de reja, conservando detalles característicos de la arquitectura porteña de mediados del siglo XX.
La unidad se encuentra en el tercer piso, al contrafrente y con orientación norte, ofreciendo ambientes agradables y buena entrada de luz natural.
La propiedad presenta un muy buen estado general de conservación y se encuentra lista para habitar.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado sobre Avenida San Juan, en el barrio de San Cristóbal, Capital Federal, en una zona con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios y servicios.
En sus alrededores se encuentran:
- Subte Línea E: estaciones Jujuy y Urquiza.
- Subte Línea H: estación Humberto 1°.
- Numerosas líneas de colectivos.
- Supermercados, comercios y servicios de cercanía.
- Establecimientos educativos y centros de salud.
Una ubicación que permite disfrutar de la comodidad de tener todo cerca y trasladarse fácilmente hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTE DEPARTAMENTO?
Porque combina características muy buscadas en una vivienda:
75 m² de superficie, dos dormitorios, cocina comedor independiente, lavadero, orientación norte, ambientes amplios y una excelente ubicación.
Una propiedad ideal para quienes valoran los espacios generosos de las construcciones tradicionales, la comodidad de una distribución funcional y la posibilidad de mudarse sin necesidad de realizar grandes reformas.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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