Departamento de 3 ambientes en venta en San Nicolás – Lavalle al 1400

Departamento 4 ambientes en venta – Lavalle 1100, 6° piso – Almagro - Apto profesional Ubicado en una excelente zona del centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este amplio departamento de 70 m² totales (67 m² cubiertos y 2,84 m² semicubiertos) combina funcionalidad, luminosidad y versatilidad de uso, siendo ideal tanto para oficina profesional como para vivienda. Actualmente se encuentra acondicionado como oficina, pero su distribución permite una fácil adaptación a uso residencial. Al ingresar se accede a un amplio ambiente principal, con pisos de madera tipo parquet en excelente estado, que aportan calidez y categoría. Este espacio resulta ideal como living-comedor o área de trabajo abierta, con muy buena iluminación natural. El departamento dispone de varios ambientes independientes que pueden utilizarse como despachos, dormitorios o salas privadas, lo que lo hace especialmente atractivo para estudios profesionales, consultorios o familias que necesiten división de espacios. Cuenta además con: Cocina independiente, con ventilación natural y ventana con vista a pulmón de manzana, lo que garantiza buena aireación y tranquilidad Baño completo, equipado con vanitory, espejo y ducha Toilette adicional, ubicado junto a la cocina, ideal para uso funcional o de visitas Espacios de guardado, actualmente utilizados como archivo/depósito El estado general es bueno, listo para usar, con gran potencial de actualización o redistribución según necesidad. Se encuentra en un 6° piso, lo que le brinda mayor privacidad y tranquilidad dentro del edificio. Como opcional, existe la posibilidad de adquirir una cochera cubierta, la cual no está incluida en el valor de la publicación y se comercializa por separado. Ideal para: Estudios jurídicos o contables Oficinas administrativas o tecnológicas Vivienda en zona céntrica Inversión para renta Una propiedad versátil en una ubicación estratégica, con múltiples posibilidades de uso. Cercano a: Tucumán y Carlos Pellegrini: 300 m Av. 9 de Julio: 150 m Teatro Colón: 240 m Estación Subte Carlos Pellegrini: 120 m Av. Córdoba: 850 m Av. Corrientes: 210 m Estación Subte Tribunales: 140 m Consultanos para coordinar una visita. Si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, podemos asesorarte y gestionar la operación simultánea.