¿Estas buscando un departamento con ubicación privilegiada en San Telmo y alto potencial para alquilar? Ubicado en una de las mejores cuadras de San Telmo. Sobre Bolivar y a pasos de la Avenida San Juan. uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, del Mercado de San Telmo y del tradicional circuito histórico de Defensa, la ubicación permite disfrutar de una vida urbana con carácter: cafés, bares notables, anticuarios, propuestas gastronómicas, comercios de cercanía y una conexión muy práctica con distintos puntos de la ciudad a través de Av. Independencia, Av. San Juan y Paseo Colón. Es una zona ideal para quienes buscan vivir cerca del movimiento cultural del barrio, pero con la comodidad de tener todo a mano para el día a día. El edificio es sólido, con un hall de ingreso imponente y fiel a su estilo. Se desarrolla en 9 pisos, con 8 departamentos por planta y cuenta con 3 ascensores, manteniendo una escala cómoda y privada. Es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515). Esta unidad está en el segundo piso y además paga expensas bajas.El departamento es un 3 ambientes, con una planta noble, y mucho potencial para transformar. Al ingresar, el living comedor ofrece un espacio cómodo para armar un sector de estar agradable. La cocina es independiente y permite rediseñarse con una lógica más actual, ya sea manteniendo su lavadero independiente o integrándola al mismo, logrando ampliarla para mayor confort y practicidad. Los dormitorios tienen buenas proporciones. Cuenta con un baño completo con ventilación al exterior. La propiedad se encuentra completamente original, lo que abre una oportunidad muy interesante para crear un departamento único, una distribución que permite adaptar cada ambiente a un estilo de vida más moderno. Una opción ideal para quienes buscan ubicación, carácter y potencial de valorización en el corazón de San Telmo. ¿Querés hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata Contáctanos! Este inmueble - en principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRÉDITO". Di Mitrio Inmobiliaria SAS Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581 Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - CPI 8486.
