3 AMBIENTES EN VILLA CRESPO | GRAN LUMINOSIDAD Y VENTILACION NATURAL | BALCÓN
Un departamento que combia luminosidad, buena distribución y una ubicación estratégica.
Ubicado en piso alto, sobre Juan B. Justo y Velasco, este 3 ambientes lateral se destaca por la excelente entrada de luz natural y una muy buena ventilación cruzada, logrando ambientes agradables y bien aireados durante todo el día.
? ¿Qué lo hace especial?
• 3 ambientes con una distribución muy funcional. Dos habitaciones con mucha luz natural, gran espacio de guardado, comparten un baño completo con ventilacion natural.
• Balcón que suma un espacio exterior y aporta amplitud.
• Piso alto y lateral, con muy buena luminosidad y ventilación cruzada, un diferencial muy buscado.
• Excelente aprovechamiento de los metros cuadrados, comodo living comedor y cocina separada con espacio para lavarropas.
• Muy buen estado de conservación, pisos de parquet en excelente estado, aberturas de aluminio nuevas con doble vidrio.
• Una propiedad práctica, cómoda y con espacios que se sienten bien aprovechados.
???? Una ubicación que suma valor
La esquina de Juan B. Justo y Velasco ofrece una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad, múltiples alternativas de transporte y acceso rápido a importantes avenidas.
Puntos destacados del barrio:
???? Metrobus Juan B. Justo
Uno de los principales beneficios de su ubicación. El corredor recorre 12 km y conecta Villa Crespo con zonas como Palermo y Liniers, además de combinar con Subte y ferrocarril.
???? Subte Línea B – Estación Dorrego
Desde la zona se accede rápidamente a la Línea B, que conecta Villa Crespo con el centro de la ciudad. La estación Dorrego también vincula con el entorno de Chacarita y el Ferrocarril San Martín.
???? Ferrocarril San Martín – Estación Villa Crespo
Otro diferencial para quienes trabajan o se movilizan hacia Palermo, Retiro y el oeste de Buenos Aires. La estación está integrada al corredor de movilidad de la zona.
????? Circuito comercial de Villa CrespoLa cercanía con Corrientes, Aguirre, Gurruchaga y Córdoba permite destacar la variedad de comercios, outlets, servicios y propuestas gastronómicas. Villa Crespo combina ese movimiento comercial sin perder la escencia de barrio.
???? Parque Los AndesGrandes espacios verdes muy cerca de casa. Está en el límite con Chacarita y cuenta con sectores recreativos y una tradicional feria durante los fines de semana.
Un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, en uno de los barrios con mayor personalidad de Buenos Aires.
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado.Roilands Real Estate Trading S.R.L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, CABA, Tel. ****
Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
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