1° PISO | PATIO PRIVADO | BALCÓN CON PARRILLA | COCHERAS DISPONIBLES DOS ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el primer piso de un edificio moderno en pleno Villa del Parque, a tan solo una cuadra de la calle Cuenca. La propiedad se distingue por su cómoda distribución y, especialmente, por contar con dos espacios exteriores propios: un amplio patio privado y un balcón con parrilla, que ofrecen múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Amplio living-comedor, luminoso y con espacio para organizar diferentes sectores. - Cocina independiente, funcional y con salida directa al patio. - Dormitorio principal en suite con vestidor. - Segundo dormitorio con placard completo. - Dos baños completos. - Balcón con parrilla propia. - Gran patio privado, ideal para incorporar mobiliario exterior, plantas o un sector de descanso. La distribución permite disfrutar de ambientes interiores cómodos y espacios exteriores independientes, adaptándose a distintas necesidades y estilos de vida. ESPACIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA El patio representa uno de los mayores atractivos de la unidad, ofreciendo un sector al aire libre con múltiples posibilidades de ambientación. Por su parte, el balcón con parrilla permite crear un espacio ideal para compartir comidas y reuniones, complementando la comodidad del departamento. COCHERAS DISPONIBLES El edificio cuenta con cocheras disponibles para su adquisición. Consultar valores y disponibilidad. UBICACIÓN Y ENTORNO En una ubicación privilegiada de Villa del Parque, a una cuadra de Cuenca y próximo al centro comercial del barrio, con una variada oferta de locales, supermercados, servicios y propuestas gastronómicas. Su entorno residencial permite disfrutar de la vida barrial, con cercanía a espacios verdes, instituciones educativas y diferentes alternativas de transporte público. ¡DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR! Una excelente oportunidad para quienes buscan estrenar un departamento con ambientes amplios y el valor agregado de contar con patio y balcón con parrilla propios. ¡Vení a conocerlo! Coordiná tu visita y descubrí todas las posibilidades que ofrecen sus espacios exteriores. ACLARACIÓN: Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual generado digitalmente con fines ilustrativos. El mobiliario y los elementos decorativos no están incluidos en la venta. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
