Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Noelia Brea
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento ubicado en el segundo piso de un edificio de 8 pisos situado en el tranquilo Pasaje Lituania, Villa Urquiza. La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar, y goza de una ubicación estratégica a solo 200 metros de la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre y 300 metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte. A 400 metros se encuentra la intersección de avenidas Triunvirato y Olazabal, epicentro comercial de la zona con amplia oferta gastronómica y de servicios.
El edificio cuenta con dos ascensores que sirven todos los pisos, garantizando accesibilidad y comodidad. La unidad distribuye 70 m² de superficie construida de manera funcional a través de un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, que proporciona excelente iluminación natural. Desde este espacio se accede a un hall de distribución que organiza la circulación hacia los diferentes sectores.
El sector de dormitorios comprende tres habitaciones con placard. Una de ellas ventila al balcón delantero, mientras que otra se orienta hacia un pulmón abierto que garantiza privacidad, ya que la ventana opuesta corresponde a la dependencia de la misma unidad. El baño completo cuenta con ventana y se ubica estratégicamente en el circuito de distribución.
La cocina ofrece generoso espacio con muebles de altos y bajos, mesada de mármol y acceso directo a un lavadero con espacio destinado para lavarropas. Desde el lavadero se accede a la dependencia con toilette, también ventilada con ventana, que brinda versatilidad de uso.
La propiedad cuenta con termotanque eléctrico y aires acondicionados instalados. El edificio mantiene excelentes condiciones de conservación y ofrece un entorno tranquilo y residencial. La clasificación como apto crédito facilita opciones de financiamiento para su adquisición. Sin Reubicación, listo para mudarse!
Las medidas consignadas son estimativas. Las dimensiones exactas se encuentran registradas en la escritura de la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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