Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Mauro Albornoz
# VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA – CABALLITO NORTE
**VALOR: USD 210.000**
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre **Río de Janeiro al 600, esquina Av. Díaz Vélez, en Caballito Norte**, a tan solo una cuadra de Parque Centenario y en las inmediaciones del barrio de Almagro.
Una propiedad que se destaca por su gran luminosidad natural, sus amplios ambientes y su ubicación privilegiada, en una zona residencial y comercial con múltiples servicios y excelentes accesos.
## CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- Ubicado en el 8.º piso, al frente, sobre Río de Janeiro.
- Amplios ambientes con excelente ingreso de luz natural.
- 3 dormitorios más dependencia de servicio.
- Baño principal y baño de servicio.
- Doble ingreso: entrada principal y de servicio.
- Agua caliente por calefón.
- Calefacción mediante equipos de aire acondicionado.
- Instalación de gas renovada recientemente.
- Muy buena exposición solar durante gran parte del día.
## CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Edificio de 12 pisos y 70 unidades funcionales.
- 2 ascensores.
- Terraza de uso común.
- Tótem de seguridad.
- Encargado con vivienda en el edificio.
- Posibilidad de alquilar cochera dentro del edificio, sujeta a disponibilidad.
- Edificio de cocheras en la misma cuadra, con opciones de alquiler.
**Expensas aproximadas: $380.000.**
## UBICACIÓN PRIVILEGIADA – CABALLITO NORTE
Ubicado sobre Río de Janeiro al 600, esquina Av. Díaz Vélez, en uno de los sectores más buscados de Caballito Norte, a pasos de Parque Centenario y muy próximo a Almagro.
Un entorno que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con comercios, instituciones educativas, centros de salud y espacios verdes a pocos pasos.
**Puntos de interés cercanos:**
- Parque Centenario, a solo 1 cuadra.
- Hospital Durand, a aproximadamente 3 cuadras.
- Hospital Italiano, a aproximadamente 4 cuadras.
- Supermercado Coto, a 1 cuadra.
- Supermercado Día, a 2 cuadras.
- Farmacia en la esquina.
- Colegio Sudamericano, a media cuadra.
- Instituciones educativas de la comunidad judía y colegio japonés en las inmediaciones.
- Amplia oferta de comercios y servicios de cercanía.
Una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas y diferentes medios de transporte, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida en la ciudad.
## UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN CABALLITO NORTE
Ideal para familias que buscan amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada, con la posibilidad de disfrutar de Parque Centenario a pasos de su hogar.
¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
