AVENIDA LA PLATA Y AGRELO - EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, ESCRITORIO Y DEPENDENCIAS DE SERVICIO - ALMAGRO Excelente departamento de 162 m² totales al frente. Ubicado estratégicamente sobre Avenida La Plata, a pasos de las líneas A y E de subte y con acceso rápido a autopistas, combina una ubicación inmejorable con una distribución pensada al detalle. El inmueble ofrece tres dormitorios muy luminosos, un estudio/escritorio o cuarto dormitorio ideal para home office, un amplio living comedor en L con piso de parquet y una amplia cocina y espacio para comedor diario. El dormitorio principal al frente es una verdadera suite: cuenta con balcón aterrazado, vestidor amplio y baño completo con bañera en suite. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo con ducha y mampara, y hay además un toilette de recepción para las visitas. Tres baños en total (dos completos y un Toilette), lavadero independiente con patio adyacente a la cocina para lugar de tendido de ropa lavada, gran balcón aterrazado con doble acceso (desde el living y también desde el dormitorio principal), cochera cubierta y baulera individual, palier privado, todo suma practicidad al día a día. Con 46 años de antigüedad y excepcionales condiciones de conservación y habitabilidad, el departamento se destaca por sus espaciosos placards, luminosa orientación, que garantiza luz natural durante toda la jornada, y su disposición que asegura privacidad sin sacrificar luminosidad. - Losa radiante central. - Cochera con portón automático y ascensor. Palier Privado. La conectividad es otro de sus fuertes: a pocas cuadras de los subtes A y E, más de 15 líneas de colectivos, y cercano del Parque Rivadavia, escuelas, comercios y servicios bancarios además de proximidad a una zona de gran oferta gastronómica y de esparcimiento. Un departamento con carácter, funcional y elegante, listo para convertirse en tu próximo hogar. Llamanos para concretar una visita y conocerlo. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti
