DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES A NUEVO CON BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE EN ALMAGRO
Precio: USD 165.000
Ubicación: Virrey Liniers 199 (Piso 8, Dpto. "A"), Almagro, CABA.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Imperdible departamento de 4 ambientes ubicado en un 8vo piso al frente, completamente reciclado, actualizado y modernizado a nuevo. Destaca por su excelente distribución, luminosidad y confort, con instalaciones de agua, gas y electricidad totalmente hechas a nuevo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Balcón Aterrazado: Amplio espacio exterior al frente, ideal para disfrutar del aire libre.
Ambientes: 4 ambientes amplios distribuidos con ventilación cruzada (frente y contrafrente).
Habitaciones: 3 confortables dormitorios. La 3er habitación cuenta con su propio vestidor.
Baños: 2 baños completos modernos y reciclados con terminaciones de alta calidad.
Cocina y Lavadero: Cocina independiente actualizada a nuevo y sector de lavadero completo
independiente con mucha luminosidad gracias a el amplio ventanal.
Almacenamiento: Múltiples placares y gran capacidad de guardado en todos los ambientes.
Climatización: Sistema de Aire Acondicionado Frío/Calor Inverter instalado en el living-comedor y en el dormitorio principal, complementado con calefacción por tiro balanceado a gas en todos sus ambientes principales y dormitorios.
DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS APROXIMADAS
Living-Comedor: 3,10 x 6,40 m (con salida al balcón)
Balcón Aterrazado: 7,14 x 1,06 m
Cocina: 3,20 x 3,00 m
Lavadero: 3,25 x 1,24 m
1° Dormitorio: 3,80 x 2,80 m
2° Dormitorio: 4,20 x 2,50 m
3° Dormitorio: 13,24 m² (3,15 x 2,00 m + 1,90 x 3,65 m)
Baño principal: 1,52 x 2,10
2do Baño: 2,30 x ,1,00
Hall distribuidor frente: 1,48 x 1,52
Hall distribuidor fondo: 1,00 x 1,00
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD EXCELENTE
Emplazado en una ubicación estratégica sobre la calle Virrey Liniers (esquina Av. Hipólito Yrigoyen), con acceso inmediato a múltiples medios de transporte:
Subte: Cercanía inmediata a la Estación LORIA (Línea A).
Colectivos: Amplia red de líneas a disposición: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164 y 180.
Nicolás Gaudenzi, Corredor Inmobiliario Matrícula CPI 8929
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Cumplimiento Ley CABA Nº 5.115: De conformidad con lo establecido por la Ley Nº 5.115 de la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se hace constar que en los datos descriptivos de este inmueble se indica de manera explícita su condición respecto a las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas y/o movilidad reducida.
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