NUEVO INGRESO OHIGGINGS 2700 FULL AMENITIES SE VENDE CON RENTA HASTA febrero 2027 UNIDADES DE 3 AMB + DEP Y 4 AMB + DEPENDENCIA COCHERAS OPCIONALES u$s50.000 MEMORIA DESCRIPTIVA O´HIGGINS 2737 TOTAL: 7394,9 m 2 SISTEMA CONSTRUCTIVO: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. 2 SUBSUELOS: Cocheras y Montacoches en PB. Estructura de hormigón en vista. TABIQUERÍA INTERIOR: Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimientos en cocina y baño. REVESTIMIENTO EXTERIOR: Terminación exterior revestimiento simil piedra con barandas de vidrio laminado de seguridad 3+3 y pasamanos de aluminio. Los balcones presentan piso de porcelanato Vite Imperio 60 cm x 60 cm. CIELORRASOS: Enlucido de yeso aplicado con buña perimetral y pintura latex. CARPINTERÍA EXTERIOR: Aberturas de PVC con vidrio DVH (Rehau Euro Design Blanco). CARPINTERIA INTERIOR: Puertas de acceso de medidas especiales en placas enchapadas de madera paraíso o similar con buñas con marco de madera. Las puertas interiores compuestas por marcos de madera y hojas tipo placa enchapadas. Herrajes platil. Los frentes de placard en dormitorios con sistema corredizo de aluminio sin interior y sin espejo. TERMINACIÓN DE PISOS: Las unidades se entregarán con terminación de piso vinilico de Tarkett, modelo Caléndula de la Línea Injoy en living-comedor y dormitorio. BAÑO PRINCIPAL: Inodoro corto con depósito empotrado en pared y bidet (marca Roca) con plato de ducha in-situ con griferia Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha de apoyo sobre mesada de granito color blanco turco o similar, grifería monocomando Hidromet y vanitorys en melamina Faplac-Línea étnica-Color Tribal. Pisos y paredes revestidos en porcelanato Ilva Calacata 60x60 cm. BAÑO SECUNDARIO: Inodoro corto con depósito empotrado en pared y bidet (marca Roca) con bañera de 150 cm x 70 cm (Roca sacha) con griferia Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha cerámica de apoyo Piazza sobre mesada de granito blanco turco (o similar), grifería monocomando Hidromet y vanitorys en melamina Faplac-Línea étnica-Color Safari. Pisos y paredes revestidos en porcelanato Ilva Calacata 60x60 cm. TOILETTE: Inodoro corto con depósito empotrado en pared (marca Roca). Bacha cerámica de apoyo Piazza sobre mesada de granito blanco turco (o similar) y grifería monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato Ilva Calacata 60x60 cm. TOILETTE DE SERVICIO: Inodoro con mochila (artefacto 1° línea), pileta lavamanos pedestal, grifería Hidromet o similar y ducha exterior monocomando Hidromet o similar. Pisos y paredes revestidos en porcelanato Ilva Compact neutral de 60x60 cm. LAVADERO: Pileta de lavadero con Grifería de 1° calidad. Con conexión para lavarropas con piso de porcelanato Ilva Compact neutral de 60x60 cm. Mesada y alacena bajo mesada a cargo del propietario. COCINA: Muebles de cocina bajo mesadas y alacenas en melamina Faplac-Línea Nature-Color nogal terracota. Mesadas de granito en color negro Boreal o similar; Grifería monocomando Hidromet o similar; Anafe eléctrico Samsung vitrocerámico de 60 cm; pileta de lavar de acero inoxidable Jonhson; Horno eléctrico convector Samsung de 70 Lts con Campana de aire con termporizador para cocina Samsung de 90 cm. Se incluye conexión para lavarropas. El área destinada a cocina tiene terminación de piso porcelanato Ilva Compact neutral de 60x60 cm. INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Canalizaciones, cableado y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas, de acuerdo a las normativas. Incluye tomas de 20 AMP para anafe de cocina y aire acondicionado. También se incluye una toma USB en 1 ambiente. INSTALACIÓN SANITARIA: Agua caliente central provista por Termotanques centrales eléctricos. CLIMATIZACIÓN: Cañerias preparadas para recibir instalación de aire acondicionado frío-calor por Split (se dejan previstas cajas de pre-instalacion hasta 3500f en cada ambiente). Cada departamento presenta un único equipo instalado en el living Split mural Inverter Samsung 3200w frío/calor. ASCENSOR: El edificio contará con dos ascensores Micromac con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo; según reglamentaciones del GCBA con piso de granito y display digital. HALL DE ACCESO: Con carpinterias en acero inoxidable con vidrio de seguridad 3+3. Iluminación general por medio de luces LED. Piso de porcelanato Vite Crema Marfil de 60 x 60 cm. PALIER: Piso de porcelanato Vite Imperio de 60 x 60 cm con terminación de muros con pintura blanco mate. ILUMINACION: Se incluyen los artefactos en balcones y salas de máquinas, palieres y espacios comunes. COCHERAS: Acceso a cocheras desde Planta Baja con porton automático. Las cocheras se ubican en PB, 1º y 2º Subsuelo accediendo a subsuelos por Montacoche. AMENITIES: BUSINESS: De aproximadamente 12 m 2 . Con terminación de piso vinilico de Tarkett, modelo Caléndula de la Línea Injoy, equipo de aire acondicionado Split mural Inverter Samsung 3200w frío/calor y expansión a patio exterior. SUM: De aproximadamente 82,3 m 2 con cocina completa separada y dos toilettes ubicados en el palier. Con terminación de piso vinilico de Tarkett, modelo Caléndula de la Línea Injoy. Con equipo de aire acondicionado Split mural Inverter Samsung 5500w frío/calor, terminación final idéntica a unidades funcionales y expansión a patio exterior. GIMNASIO: De aproximadamente 42 m 2 con 2 toilettes ubicados en palier. Piso vinílico o similar y equipo de aire acondicionado Split mural Inverter Samsung 5500w frío/calor. PISCINA: De medidas 13,3 m x 15,3 m con profundidad de 1,00 m con revestimiento interior de venecitas en color blanco y solado atérmico perimetral. Con baranda de aluminio con solarium de porcelanato Granito out de 59 x 59 cm (Cerro Negro). Con expansión a amplia terraza donde se ubicará una parrilla. La terraza cuenta con 2 toilettes ubicados en el núcleo de escaleras. Se prevee la instalación en terraza de un GENERADOR TRIFASICO A GAS modelo RG027 de 27 KVA Marca Generac o similar que abastezca los Servicios Generales comunes del edificio. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** Visitar con Personal de QUICKSALE PROPIEDADES **** SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg
