VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO BALCÓN CORRIDO GRAN POTENCIAL ¡OPORTUNIDAD EN BELGRANO! Amplio departamento de 4 ambientes en venta, con balcón corrido al frente, doble ingreso, excelente ubicación y gran potencial para reciclar y modernizar. Ubicado sobre Ciudad de la Paz, próximo a Aguilar y Federico Lacroze, en un segundo piso al frente. Una propiedad con ambientes versátiles, cómoda distribución y múltiples posibilidades de renovación. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES El ingreso principal conduce a un cómodo living comedor con salida a un balcón corrido al frente, parcialmente cerrado, que aporta luminosidad y ofrece un espacio adicional de uso. A través de un hall de distribución se accede a dos dormitorios al frente, ambos con placares empotrados, y a un baño completo con sector de lavabo diferenciado. La propiedad dispone además de un tercer dormitorio de dimensiones más reducidas, con ventilación hacia el aire y luz del edificio, y un ambiente adicional con placard, ideal para escritorio, espacio de estudio o área de trabajo. Estos últimos ambientes ofrecen la posibilidad de integrarse para generar un dormitorio más amplio o un espacio de trabajo, de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. COCINA Y SERVICIOS Cocina independiente de generosas dimensiones, con espacio para comedor diario, sector para heladera y conexión para lavarropas. Cuenta además con ingreso de servicio independiente y un pequeño baño de servicio. La propiedad está conformada por dos unidades originalmente independientes que fueron unificadas, ofreciendo una distribución particular y múltiples posibilidades de aprovechamiento de sus espacios. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Departamento de 4 ambientes. -Segundo piso al frente. -Balcón corrido parcialmente cerrado. -Doble ingreso: principal y de servicio. -Cómodo living comedor. -Dos dormitorios al frente con placares empotrados. -Tercer dormitorio y ambiente adicional con placard. -Baño completo con sector de lavabo diferenciado. -Baño de servicio. -Cocina independiente con espacio para comedor diario. -Conexión para lavarropas. -Edificio con ascensor y encargado. -Propiedad para reciclar, con gran potencial de modernización y redistribución. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BELGRANO Excelente ubicación sobre Ciudad de la Paz, próximo a Aguilar y a pocas cuadras de Federico Lacroze. A metros de la estación Olleros de la Línea D de subte y a una cuadra del Metrobús de Avenida Cabildo, con acceso a numerosas líneas de colectivos y excelentes conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Un entorno residencial y comercial consolidado, con una amplia oferta de cafeterías, restaurantes, supermercados, farmacias, comercios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. UNA OPORTUNIDAD PARA TRANSFORMAR Y REVALORIZAR Ideal para quienes buscan un departamento amplio en Belgrano, con la posibilidad de reciclar, modernizar y adaptar sus ambientes a un estilo de vida actual. Te invitamos a recorrer las imágenes de la publicación, donde encontrarás el plano de distribución, el plano 3D y el video de la propiedad, para conocer sus espacios y visualizar todo su potencial. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir las posibilidades que ofrece esta propiedad en Belgrano!
