Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Raúl Rey
NUEVO VALOR!
Amplio 3 Ambientes con Dependencia al Frente | Ideal Inversión | San Telmo
Ubicado sobre la emblemática Avenida 9 de Julio, en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad, este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio combina metros, funcionalidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.
Situado en un 3° piso al frente, disfruta de una vista abierta, orientación oeste y una excelente entrada de luz natural que acompaña todos sus ambientes.
Al ingresar nos recibe un gran living-comedor, un espacio amplio y confortable, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo gran capacidad de guardado. Además, posee lavadero separado, aportando practicidad al uso diario.
El sector privado dispone de dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con placares empotrados y pisos de parquet en muy buen estado. El baño principal es completo y cuenta con bañera.
Como valor agregado, la propiedad posee dependencia de servicio con baño propio, un ambiente versátil que puede destinarse a escritorio, tercer dormitorio, habitación de huéspedes o espacio de trabajo.
La distribución y sus aproximadamente 88 m² permiten múltiples alternativas de uso, siendo una propiedad ideal para familias, profesionales o inversores que buscan una excelente rentabilidad mediante alquiler temporario.
Ubicación privilegiada
A solo una cuadra de la estación de Subte Línea C, con el Metrobús sobre la puerta y excelente conexión con toda la ciudad.
A pocos metros del tradicional Polo Gastronómico de San Telmo, Puerto Madero, Plaza Dorrego, universidades, oficinas y los principales atractivos turísticos de Buenos Aires.
Características destacadas
* Amplio living-comedor.
* Cocina independiente.
* Lavadero separado.
* Dos dormitorios con placard.
* Dependencia de servicio con baño.
* Baño completo con bañera.
* Muy luminoso.
* Vista abierta.
* Orientación Oeste.
* Excelente estado de conservación.
* Ideal vivienda o inversión.
Ideal para alquiler temporario
Gracias a su excelente ubicación, amplitud y conectividad, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan obtener una excelente renta mediante alquiler temporario o tradicional.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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