Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Ariel Jorge Stern
AMPLIO 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO, VISTA ABIERTA Y PILETA EN FLORES – APTO CRÉDITO
Ubicado en el barrio de Flores, este amplio departamento de 4 ambientes se encuentra en un 4° piso al contrafrente, con orientación hacia el pulmón de manzana y vista abierta, ofreciendo luminosidad, tranquilidad y privacidad.
El departamento cuenta con doble circulación ya que se ingresa tantpo por el sector de lavadero como por el sector de living-comedor.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, de generosas dimensiones y muy luminoso, que cuenta con puerta-ventana con salida directa al balcón corrido al contrafrente. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de las vistas abiertas.
La cocina completa se encuentra semiintegrada al living y está equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Cuenta además con ventana propia al pulmón del edificio, aportando luz y ventilación natural. A continuación de la cocina se dispone un lavadero independiente, también con ventana al pulmón del edificio.
Un cómodo pasillo distribuidor conecta el área social con los dormitorios y baños, permitiendo una adecuada separación entre los distintos ambientes.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con placard empotrado. Los dos primeros poseen salida directa al balcón, mientras que el tercer dormitorio dispone de ventana hacia el pulmón del edificio.
Completa la distribución un baño completo y un toilette de recepción, aportando funcionalidad para el uso cotidiano y las visitas.
La unidad cuenta además con baulera propia, ideal para disponer de espacio adicional de guardado.
El edificio ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar: pileta y solarium, un diferencial que permite sumar momentos de relax y recreación sin salir de casa.
Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, luminosidad, balcón corrido, vista abierta y espacios de guardado, dentro de un edificio con amenities y en una ubicación consolidada de Flores.
Ubicación & Entorno:
EDUCACIÓN
- La propiedad se encuentra en un entorno con amplia oferta educativa, con colegios de distintos niveles y propuestas públicas y privadas en las inmediaciones. Entre las instituciones cercanas se encuentran ESBA Flores, el Instituto San José de Flores y otras opciones educativas de la zona. ESBA Flores Instituto San José de Flores Asociado al Carisma de La Salle
TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD
- Excelente conectividad con múltiples alternativas de transporte público. A pocos minutos se encuentran numerosas líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Carabobo, mientras que las estaciones San Pedrito y Carabobo de la Línea A de subte permiten una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. También se encuentra próxima la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento.
SALUD
- La zona cuenta con una completa infraestructura sanitaria, con centros médicos, consultorios y hospitales en el entorno. Entre las alternativas cercanas se encuentran el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, el Hospital General de Agudos Parmenio Piñero y distintos centros de atención médica de Flores. Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez Hospital General de Agudos Parmenio Piñero
ESPARCIMIENTO Y VIDA COTIDIANA
- Una ubicación ideal para disfrutar de la vida de barrio sin resignar servicios. En las inmediaciones se encuentran plazas, espacios verdes, comercios, supermercados, gastronomía y propuestas de ocio, con la tradicional Plaza General Pueyrredón (Plaza Flores) como uno de los principales espacios de encuentro de la zona. Plaza General Pueyrredón La cercanía con avenidas comerciales y una variada oferta de servicios permite resolver cómodamente las necesidades del día a día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
