Excelente dúplex de 4 ambientes a estrenar, entrega mediados 2028.
Ubicado en un terreno propio de casi media manzana, sobre Avenida 25 de Mayo, arteria principal de acceso al Municipio de San Martín, frente a la Universidad Nacional de San Martín y Golf Mitre, y a pocos metros de la avenida General Paz.
El emprendimiento es full amenities:
• 2 piscinas con solárium
• Salones de usos múltiples y espacio para parrillas en azotea.
• Microcine
• Kids zone.
• Sauna
• Gimnasio
• Laundry
• Seguridad 24 horas
• Cocheras de cortesía
Detalles de terminación:
1. Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco.
2. Barandas hierro y vidrio.
3. Marcos de puertas interiores de chapa de hierro pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate
blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG No16, hoja en chapa doble de
hierro BWG No18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del
lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. Ventanas: de aluminio, Línea Hydro HA62/HA110 o similar.
4. Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento). En techos: Aplicado en estar, comedor y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo baños y cocinas.
5. Solados: Porcelanato en balcón, estar, cocinas, dormitorios y baños. 60x60 o similar según diseño (modelo a definir)
6. Zócalos: en estar, comedor, cocina y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco o PVC.
7. Instalaciones eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías, cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas.
8. Provisión e instalación de portero eléctrico.
9. Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor. Calefacción eléctrica en unidades de 1,2, 3, 4 y ambientes.
10. Cañería preparada para recibir Telefonía y CATV.
11. Agua fría y caliente. Cañerías de Acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con
caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente central para todas las unidades provisto por calderas a gas o similar.
12. Cocinas. Mesada de corian o similar con bajo mueble de laminado melamínico. Grifería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina: anafe y horno eléctrico en unidades de 1 y 2 ambientes y a gas en unidades 3 y 4 ambientes marca Longvie o
de similar calidad.
13. Baños con paramentos revestidos en porcelanato (según diseño). Artefactos sanitarios y grifería completos marca Ferrum o similar calidad.
VL Realtor SRL - Corredor Diego E. Mastrangelo
MAT. CMCPSI N° 6609 - MAT. CUCICB.A N° 7615
En cumplimiento de las leyes vigentes que el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Agustina Fernandez
- KP591728 - T102007 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
