Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Paula Sabellini
ALQUILER –
AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO, COCHERA Y AMENITIES EN LINIERS
Ubicación: Martiniano Leguizamón y Av. Rivadavia, Liniers, CABA.
Excelente departamento de 4 ambientes con patio propio, ubicado en el 1° piso al frente dentro de un edificio moderno y completo.
Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, espacios al aire libre y una ubicación estratégica.
Características de la propiedad:
Departamento de 4 ambientes (3 dormitorios) con disposición al frente y patio propio.
*2 baños completos
*Patio
*Lavadero
* Cochera (aparte de los m² detallados): Fija, techada, ubicada en planta baja con portón automático y muy fácil acceso, apta para vehículo grande.
Amenities del edificio:
* Piscina.
* Salón de Usos Múltiples (SUM).
* Parrilla.
Ubicación estratégica y entorno:
Situado sobre un corredor clave con excelente conectividad:
* Educación (a solo 2 cuadras):
Ubicación privilegiada a dos cuadras de reconocidas instituciones educativas de la zona, como el Instituto
Nuestra Señora de las Nieves (bilingüe), el Instituto Argentino Baldomero Fernández Moreno y el Jardín
Maternal Caramelitos.
* Accesos rápidos: A minutos de las subidas a la Autopista 25 de Mayo (hacia el centro) y a la Av. General Paz (conexión directa hacia Zona Norte y Zona Sur).
* Transporte público: Aproximadamente a 7 cuadras de la estación Liniers del Tren Sarmiento y sobre Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo.
Superficies (sin incluir cochera):
Superficie cubierta: 87,5 m²
Superficie semicubierta: 4,2 m²
Superficie descubierta (patio): 13 m²
Superficie total: 104,28 m²
Piso y accesibilidad: 1° piso. El edificio cuenta con doble ascensor.
Requisitos de ingreso:
* 1 mes de adelanto.
* 1 mes de depósito.
* Seguro de caución (Garantor).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
