Departamento de 4 ambientes con balcón, luminosidad y ventilación cruzada – Núñez
Ubicado en una agradable zona residencial del barrio de Núñez, sobre una calle arbolada y de entorno consolidado, con excelente accesibilidad y cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
A pocas cuadras de Avenida Cabildo, uno de los principales corredores comerciales de la zona, con acceso a numerosas líneas de colectivos, la Línea D de subterráneos y la estación Núñez del Ferrocarril Mitre.
El edificio: La propiedad se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva y sólida estructura, desarrollado en seis pisos, con cuatro unidades por planta: dos al frente y dos al contrafrente.
El departamento: Situado en el segundo piso, con orientación sur y disposición al contrafrente, el departamento se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y una distribución funcional que brinda independencia a los distintos espacios.
Al ingresar, un hall de distribución conecta con la cocina y con un espacioso living comedor, desde el cual se accede al balcón con vistas hacia un generoso pulmón de manzana, abierto, luminoso y silencioso, que aporta una agradable sensación de amplitud y tranquilidad.
Los pisos de madera oscura, pulidos y plastificados, se extienden por los ambientes, otorgando calidez, elegancia y continuidad visual.
La propiedad dispone de una cómoda cocina con doble circulación, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, amplia mesada de mármol, doble bacha de acero inoxidable y conexión para lavarropasincorporado. Sus aberturas hacia el pulmón interno permiten el ingreso de luz natural y favorecen la ventilación.
El sector privado se organiza mediante espacios de distribución que proporcionan independencia y funcionalidad. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un toilette de recepción.
Dos de los dormitorios disponen de amplios placares, ventanas con persianas y vistas hacia el pulmón interno y el contrafrente abierto del edificio.
Puesta en valor y mejoras realizadas: Durante los últimos cinco años, la unidad ha sido objeto de importantes trabajos de actualización y puesta en valor, entre los que se destacan: Incorporación de aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros. Renovación de artefactos sanitarios y mejoras en baño y toilette. - Instalación de mampara y receptáculo de ducha. Actualización de elementos de cocina. - Pulido y plastificado de los pisos de madera. - Actualización del tablero eléctrico.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de tres dormitorios en un entorno residencial de Núñez, con muy buena conectividad y todas las comodidades para la vida cotidiana.
