Departamento de 4 ambientes en venta en Palermo – Güemes 4235

Güemes Nro. 4253, 6° “A” (e/ Gurruchaga y Armenia) 4 AMB al frente con cochera y baulera. Excelente ubicación, a 200 mts del Subte. Superficie total: 99 m2 (86 m2 cubiertos) APTO CREDITO Descripción: - Doble entrada. - Entrada principal con hall de recepción. - Living (7x3 aprox) con ventanal de salida a balcón, y pisos de parquet. - Hall de distribución con gran placard. - Dos dormitorios al frente (4x2,7 y 4x3,2 aprox): ambos con ventanal de salida a balcón, pisos de parquet y aire acondicionado. - Cuarto ambiente o dependencia de servicio de 3x3 (con ventana al lateral y aire acondicionado). Acceso a toilette. - Gran cocina comedor con muebles completos, aire acondicionado y ventana al lateral. - Entrada de servicio. - Lavadero independiente, con mueble de guardado. - Baulera en subsuelo. - Cochera: espacio cubierto por orden de llegada (no hay que dejar llave ni mover vehículos). - Superficie según escritura: 85,95 m2 cubiertos, 4,22 m2 semicubiertos, y 8,97 m2 de balcón. TOTAL: 99,14 m2 + Baulera 3,18 m2 Detalles: - Estado general: muy bueno, con detalles a mejorar (pisos de parquet impecables) - Edificio de PB y 7 pisos (4 deptos por piso, dos ascensores). - Antigüedad: 58 años - Abona expensas: $ 300.000.- - Con luz y gas. Termotanque eléctrico permanece como back up. - Cuatro equipos de aire acondicionado, todos frío-calor. - Ley 5115: Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.