Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Jacques Bendahan
Soler al 3500 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Excelente departamento en dúplex, desarrollado en quinto y sexto piso, con muy buena luminosidad, amplios espacios y una distribución funcional que permite diferenciar cómodamente el sector social del área privada.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 95 m² cubiertos y 11 m² descubiertos, distribuidos en dos plantas.
PLANTA QUINTA:
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con salida a un balcón corrido al frente.
Cuenta además con cocina-comedor equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas, lavadero incorporado con espacio para lavarropas y toilette de recepción.
Superficie aproximada: 46 m² cubiertos y 6 m² descubiertos.
PLANTA SEXTA:
Se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios. Dos de ellos se orientan al frente y cuentan con salida a un balcón corrido, mientras que el tercer dormitorio tiene vista al pulmón del edificio y dispone de un pequeño baño en suite.
Completa esta planta un baño principal completo, ubicado en el hall de distribución de los dormitorios, con ventana al exterior que permite una adecuada ventilación natural.
Superficie aproximada: 49 m² cubiertos y 5 m² descubiertos.
COCHERA:
La propiedad cuenta con cochera descubierta en planta baja, de fácil acceso.
UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicado sobre la calle Soler al 3500, en el barrio de Palermo, en un entorno residencial que combina tranquilidad y comodidad urbana.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos, propuestas gastronómicas y medios de transporte público, además de una buena conexión con las principales avenidas y distintos puntos de la ciudad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad, tres dormitorios, espacios exteriores y cochera propia en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires.
La Propiedad está disponible a partir del 1 de enero 2027
Requisitos para el ingreso:
Mes de adelanto
Mes de depósito
Seguro de caución o garantía propietaria de CABA
Poder demostrar ingresos
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
