VENTA DE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN IMPORTANTE PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN EN PALERMO Av. Córdoba 5061 | Entrega estimada: último trimestre de 2027 FINANCIACIÓN DISPONIBLE Departamento de 4 ambientes en construcción, ubicado en el noveno piso al contrafrente. El proyecto ofrece una arquitectura contemporánea que combina diseño, confort y amenities de categoría, en una ubicación estratégica de la ciudad. DISTRIBUCIÓN DE LA UNIDAD -Amplio living-comedor con salida al balcón terraza. -Balcón terraza de 37 m², con espacio para sector de estar y comedor exterior. -Cocina integrada con barra. -Tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo. -Segundo baño completo. -Distribución que permite diferenciar el sector social del área privada. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES -El proyecto contempla materiales y equipamiento seleccionados para brindar confort y funcionalidad: -Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH). -Pisos de porcelanato rectificado en ambientes principales. -Equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split en los ambientes principales, con unidades interiores y exteriores incluidas. -Cocina equipada con mobiliario diseñado para el emprendimiento, mesada y alzada de cuarzo sintetizado tipo Silestone o granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. -Anafe y horno o cocina, según especificaciones del proyecto. -Conexión prevista para lavarropas o lavavajillas. -Placares con frentes espejados e interiores de melamina. -Baños con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas de material sintético tipo Silestone y revestimientos de porcelanato. -Agua caliente central y sistema de agua presurizada. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES -Rooftop con vistas a la ciudad: piscina, solárium, parrillas con barra y sectores de estar al aire libre. -SUM / Co-working: espacio multifuncional totalmente equipado, con vistas abiertas, ideal para reuniones, actividades sociales y trabajo colaborativo. -Gimnasio. -Bicicleteros. -Cocheras en subsuelo. -Local comercial en planta baja. UBICACIÓN Ubicado en Av. Córdoba entre Thames y Serrano, en un entorno urbano dinámico que combina propuestas gastronómicas, comercios, servicios y espacios culturales. Su localización ofrece buena conectividad con distintos puntos de la ciudad y cercanía a los barrios de Villa Crespo y Chacarita, en una zona con una importante actividad residencial y comercial. APTO PROFESIONAL. ENTREGA ESTIMADA: ÚLTIMO TRIMESTRE DE 2027. Una propuesta atractiva tanto para vivienda como para inversión, que combina una distribución funcional, terminaciones de calidad y amenities en una ubicación consolidada de la ciudad. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN COCHERAS Y OTRAS UNIDADES DISPONIBLES AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
