Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriela Castano
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER CON PILETA Y AMENITIES EN SAN CRISTOBAL
Departamento de 82 m² ubicado en el piso 18 de un edificio de 27 pisos sobre General Urquiza, en San Cristobal. Se destaca por su amplitud, excelente luminosidad, orientación sudeste y distribución funcional que brinda privacidad y comodidad.
La propiedad cuenta con amplio living comedor con vista a la ciudad, balcón, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, tres dormitorios con placard, dormitorio principal en suite con amplio placard, y dos baños completos. Los pisos son de madera en living, pasillos y dormitorios.
El edificio, construido en el año 2000 y en muy buen estado, ofrece una completa propuesta de amenities: pileta, gimnasio, parrilla, salón de usos múltiples, laundry, cancha de papi futbol, área de juegos infantiles, ascensor y sistema de vigilancia 24 horas. Cuenta con aire acondicionado en el living comedor y calefacción por estufas tirobalanceado en living comedor y dormitorios.
La ubicación es estratégica, a solo 1 cuadra de Avenida San Juan y 3 cuadras de Avenida Jujuy. Ofrece excelente conectividad: Estación General Urquiza de la Línea E del subte a 1 cuadra, Estación Humberto 1° de la Línea H e Estación Jujuy de la Línea E a 4 cuadras. Numerosas líneas de colectivos circulan por Avenida San Juan, Avenida Jujuy, Avenida Independencia y Carlos Calvo. Acceso rápido a la Autopista 25 de Mayo a pocas cuadras.
En el entorno se encuentran Plaza Martín Fierro a 3 cuadras y Plaza Mariano Boedo a 5 cuadras. A solo 4 cuadras está el Hospital Francés. La zona cuenta con abundancia de comercios, servicios y espacios gastronómicos.
Requisitos de alquiler:
contrato mínimo de 12 meses,
ingresos comprobables,
seguro de caución Garantía Express,
mes adelantado,
mes de depósito
y actualización trimestral por IPC.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
