Departamento de 4 ambientes en alquiler en San Nicolás – Tucuman al 300

Departamento en alquiler de 4 ambientes apto profesional, con patio techado y entrepiso – Tucumán al 300, San Nicolás Amplio departamento apto profesional en planta baja, con patio propio techado y entrepiso, en pleno San Nicolás. Cuenta con 95,78 m² totales según escritura y una distribución versátil, característica de los edificios de época de la zona. Recientemente pintado y en buen estado de conservación. Se ingresa por un amplio hall que conduce al living, vinculado a un ambiente tipo escritorio, ideal para trabajar o estudiar . Los dos dormitorios son de generosas dimensiones y tienen pisos de madera. La cocina es independiente y tiene un sector de guardado. El patio techado es un espacio ideal para disfrutar durante todo el año, sin depender del clima. Cómo está compuesto: • Ingreso de 1,99 x 4,65 m • Living de 3,75 x 3,46 m • Escritorio de 3,75 x 1,75 m • Dormitorio 1 de 4,31 x 3,88 m, con piso de madera • Dormitorio 2 de 3,89 x 3,36 m, con vista al patio del edificio y piso de madera • Cocina independiente de 3,10 x 1,79 m, con sector de guardado • Baño completo de 2,60 x 1,61 m • Patio propio techado de aproximadamente 3,00 x 3,05 m • Entrepiso de 9,46 m² • Superficie Total: 95,78 m² El edificio: cuenta con encargado con vivienda. Expensas aproximadas de $210.000. Ubicación: sobre calle Tucumán, en pleno microcentro, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos. Ideal para vivienda o para uso profesional: consultorio, estudio u oficina. Condiciones de ingreso: • Contrato de 2 años, con ajuste trimestral por IPC • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito en USD • Seguro de caución FINAER o garantía propietaria en CABA. • Comprobantes de ingresos ¡Pedinos el video del departamento y coordiná tu visita! Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso