Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Silvina Alexandra Biviloni
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN RETIRO, CAPITAL FEDERAL
Un espacio pensado para quienes buscan consolidar su proyecto comercial en una ubicación estratégica del corazón porteño. Este local de 64 m² combina funcionalidad y estilo, ofreciendo las condiciones ideales para diversos emprendimientos.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El local se desarrolla en dos niveles conectados por una cómoda escalera. La planta baja de 37 m² presenta un salón principal de aproximadamente 4 m x 6 m x 3,20 m de altura, complementado con un área privada posterior. El sótano de 27 m² cuenta piso cerámico y dimensiones de 4 m x 6,35 m x 3,20 m bajo escalera, brindando espacio adicional para almacenamiento u operaciones complementarias.
FRENTE Y ACCESO
El frente de vidriera de 4 m en blindex genera una presencia comercial destacada, permitiendo una excelente visibilidad desde la calle. La cortina automatizada suma practicidad y seguridad al cierre diario.
ESTADO Y TERMINACIONES
Totalmente renovado, el local presenta pisos de cerámicos y flotantes en excelente estado. La instalación eléctrica ha sido modernizada, y el baño compartimentado está completamente funcional. Cada detalle refleja cuidado en el mantenimiento y disposición para comenzar operaciones sin inversión adicional en reparaciones.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado sobre Libertad en Retiro, el local se encuentra en una zona comercial y turística de gran dinamismo. La proximidad a instituciones educativas, hoteles y teatros lo posiciona en un área de alto flujo peatonal y comercial, ideal para negocios que requieren visibilidad y accesibilidad.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Cuenta con agua, electricidad y desagüe cloacal. Importante: el local no dispone de gas ni salida a los cuatro vientos.
APTO PARA
Diversos rubros comerciales y profesionales encuentran en este espacio las condiciones necesarias para desarrollar sus actividades.
CONDICIONES DE ALQUILER
Contrato a 36 meses. Alquiler mensual de $900.000 con ajuste trimestral por IPC. Se requieren 2 meses de depósito y garantía comprobable.
Este es el momento de transformar tu idea en realidad. Visitá el local y descubrí cómo este espacio puede ser el hogar de tu emprendimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
