Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 -
Contacto: Roberto Carrera
Departamento en semipiso con deck terraza y cochera, ubicado en el tercer piso de un edificio de tres plantas en Villa Pueyrredón, CABA.
Esta propiedad de 93 m² ofrece una distribución funcional que maximiza cada espacio disponible. Con orientación norte y disposición al frente, los ambientes se inundan de claridad durante todo el día.
Ingresamos por la puerta principal,, la misma es una puerta BLINDADA de reconocida marca y accedemos al amplio living comedor que se abre hacia una terraza con deck de madera en forma de Ele, es el lugar perfecto para disfrutar de las tardes de sol y compartir momentos especiales en familia.
La cocina independiente facilita la vida cotidiana, complementada por un lavadero funcional que optimiza las tareas domésticas. Un pequeño balcón interno suma versatilidad al proyecto.
Las habitaciones: La principal cuenta con placard empotrado con puertas espejadas, la segunda también dispone de placard empotrado y la tercera un tanto más pequeña. Todos los dormitorios reciben luz natural través de sus generosas ventanas.
El espacio exterior es de 20 m² descubiertos y 3 m² semicubiertos, permitiendo una conexión fluida entre interior y exterior.
Posee cochera fija y de fácil maniobrabilidad con portón automático que brinda comodidad y seguridad. El edificio cuenta con ascensor y se encuentra en muy estado general.
EXPENSAS E IMPUESTOS
Expensas $ 245.000
Extraordinarias $ 85.000
AGIP $ 50.000
TRANPORTES CERCANOS
Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114, 127
Trenes: Estación Pueyrredón (MITRE)
UBICACION
El edificio se encuentra emplazado en la calle José Leon Cabezón entre Nazca y Terrada y a pocas cuadras de la Av. Gral. Paz. Cercano a diferentes instituciones educativas como el Politécnico Modelo, Colegio Aulanueva, Instituto Duayén y Nuetra Sra. Del Huerto entre otros, centro comercial, varios supermercados, plazas y espacios verdes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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