EXCLUSIVO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA | IMPECABLE, LUMINOSO Y LISTO PARA ESCRITURAR EN VILLA SANTA RITA Destacado y moderno departamento de 4 ambientes en un séptimo piso al frente, ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y de mayor crecimiento de Villa Santa Rita. Una unidad funcional que se destaca por su luminosidad absoluta, su distribución perfecta y sus amplias dimensiones, ideal para familias que buscan confort y categoría. LA UNIDAD (Piso 7º): Ambiente Principal: Amplio y cómodo living comedor de 5.60m x 3.80m con salida directa al balcón, pisos cerámicos de alta resistencia y excelente ventilación cruzada. Tres Dormitorios Reales: Master suite principal y dos cómodas habitaciones secundarias con placares empotrados e interiores completos (Medidas: 3.40m x 3.20m, 3.20m x 3.00m y 3.10m x 3.00m) Cocina y Lavadero : Cocina de 4.90m x 1.70m totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas modernas, cocina a gas instalada y espacio de lavadero integrado con ventilación natural directa. Sanitarios: 1 Baño completo de generosas dimensiones con bañera y griferías de primera calidad. Espacio Exterior: Hermoso balcón de 3.60m x 0.90m, ideal para disfrutar de una vista despejada y luz natural durante todo el día. Cochera Fija: Incluye cochera propia en Planta Baja de 12,50 m² con portón de acceso automatizado. EL EDIFICIO: Estructura moderna de excelente mantenimiento general. Documentación impecable: apto para compra inmediata o crédito hipotecario bancario. INFRAESTRUCTURA, CERCANÍAS Y TRANSPORTE: El departamento se encuentra emplazado en un sector estratégico y de altísima demanda familiar dentro de Villa Santa Rita, combinando la paz de un barrio residencial con un acces a múltiples arterias comerciales y centros educativos. Conectividad de Colectivos: Acceso inmediato a una enorme red de transporte público a través de las avenidas Nazca, Juan B. Justo y Gaona. Líneas de colectivos cercanas: 25, 34, 53, 63, 84, 106, 110, 124, 133, 134, 166, y 181. Red de Subte y Metrobús: Ubicado a pocas cuadras de la traza principal del Metrobús Juan B. Justo (Estación Nazca), conectando de forma ultra rápida con Palermo, Liniers y la red del Subte Línea A (Estación San Pedrito / San José de Flores). Comercios y Servicios: A pasos de centros comerciales de cercanía, supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica en pleno desarrollo sobre la zona. Polos Educativos y Áreas Verdes: Entorno ideal rodeado de prestigiosas instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario, y a minutos de la Plaza Aristóbulo del Valle (Villa del Parque) para disfrutar del aire libre. ¿Querés coordinar una visita exclusiva con el equipo de AF Real Estate? Escribinos directo al WhatsApp **** Una oportunidad única en el barrio!
