Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Jonathan Davi
Tu propio oasis en CABA. Depto tipo PH 3 Amb en Planta Baja con gran jardín al pulmón de manzana, jacuzzi y árboles frutales. A pasos de Av. Rivadavia y Boulevard Falcón. ¡Luz, verde y silencio absoluto!
¿Cansado del ruido, el asfalto y de vivir encerrado, pero no querés alejarte de la Capital? Sabemos lo frustrante que es buscar un espacio con verdadero verde sin tener que mudarse a provincia. Tenemos la solución: Sentite en una casa quinta sin salir de Villa Luro.
Ubicado estratégicamente en la calle Escalada, a solo cuadra y media de Av. Rivadavia y a pasos del exclusivo polo gastronómico de Boulevard Falcón, este inmueble combina la hiperconectividad de la ciudad con la paz de la naturaleza.
DISTRIBUCION y CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
● PB al pulmón de manzana: Silencio y privacidad garantizados.
● Hiper Luminoso: Ambientes bañados en luz natural durante todo el día.
● 3 Ambientes amplios: Ideal para parejas o familias pequeñas.
● 2 Baños completos: Máxima comodidad para el día a día.
● Climatización: Calefacción por estufas a gas. Todos los servicios activos (luz, gas, agua).
EL EXTERIOR - LA JOYA de la PROPIEDAD:
● Fondo Verde soñado: Jardín con pasto natural y un hermoso árbol de paltas.
● Entorno inmejorable: Rodeado de altísimos pinos de terrenos vecinos que le dan un marco de \"bosque\" único en la zona.
● Relax total: Hidromasaje exterior para disfrutar todo el año.
● Cuarto de herramientas: Espacio de guardado extra.
UBICACION y ENTORNO:
En el corazón del barrio de Villa Luro, Villa Luro Hollywood segun algunos, rodeado de las mejores opciones gastronómicas, colegios de la zona y rápido acceso a múltiples líneas de colectivos sobre Avenida Rivadavia y accesos a la Autopista 25 de Mayo.
PREGUNTAS FRECUENTES:
● ¿Es un PH o Departamento?
Funciona como un Departamento tipo PH al estar ubicado en Planta Baja con salida directa al pulmón de manzana y jardín propio.
● ¿Qué medios de transporte hay cerca?
Excelente conectividad. A 150 metros de Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos (Metrobus) y rápido acceso a la Autopista y al tren Sarmiento (Estación Villa Luro).
● ¿Cómo es el jardín?
Es un pulmón de manzana atípico, lleno de vegetación, con césped, un arbol de paltas, cuarto de herramientas y un hidromasaje instalado.
● ¿Está cerca del Boulevard Falcón?
Sí, a tan solo media cuadra, permitiendo disfrutar de toda la oferta gastronómica y comercial a pie.
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Las medidas, superficies y porcentuales expresados en este aviso son aproximados y a sólo título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. La empresa o el martillero interviniente no se responsabilizan por diferencias de medidas que pudieran surgir de planos o estados catastrales reales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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