Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Belisa Armando
Este departamento en dúplex, con terraza propia, se ubica en Almagro Sur, a pocas cuadras de Av. La Plata y Av. Rivadavia. Ideal para familia numerosa, home office. Distribuye sus ambientes en el séptimo y sexto piso, con una terraza exclusiva en el octavo piso.
La zona cuenta con buena cobertura de colectivos por Av. Hipólito Yrigoyen, Independencia y Boedo, y fácil acceso a la Línea A de subte por la estación Castro Barros.
El ingreso es por ambos pisos.
Séptimo piso
Al entrar por el séptimo, se abre un living de grandes dimensiones, muy luminoso, con dos grandes puertas ventana que dan al balcón terraza y una vista abierta y amplia. La orientación norte garantiza luz durante todo el día. Cuenta con placard recibidor y toilette para invitados. La terraza es un espacio ideal para reuniones al aire libre, que suma un plus difícil de encontrar en este tipo de unidades. La cocina comedor es amplia y está bien equipada. La cocina es a gas, con horno empotrado y cómoda mesada. En la misma planta se ubica el lavadero. Una escalera de madera conecta con el piso inferior.
Sexto piso
En este nivel se distribuyen las habitaciones, el escritorio y un balcón corrido que le da mucha luz natural a tres de las habitaciones. La habitación principal es en suite, con placard de buen tamaño. Las dos habitaciones restantes también cuentan con placares amplios y buena ventilación, y comparten un baño principal completo. El escritorio es amplio y cómodo, ideal para varias personas trabajando o estudiando a la vez. La cuarta habitación (al contrafrente), más pequeña pero funcional, tiene pendiente arreglos a cargo de la administración. Además, en esta planta está la dependencia de servicio, con baño completo con ducha.
Octavo piso
La propiedad cuenta con una terraza propia donde hay un quincho con baño.
La calefacción es por calefactores y el agua caliente por termotanque.
El edificio tiene una encargada sin vivienda. Las expensas de julio fueron de $388.404.
Es apto profesional.
Medidas por escritura:
Departamento
-Superficie Cubierta: 134,57 m2
-Superficie Semicubierta: 1,71 m2
-Superficie Descubierta: 46,16 m2
-Superficie Total: 182,44 m2
Unidad complementaria - terraza
-Superficie Cubierta: 6,42 m2
-Superficie Semicubierta: 10,63 m2
-Superficie Descubierta: 64,66 m2
-Superficie Total: 81,71 m2
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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