Departamento en venta de cuatro ambientes al frente con dependencia, balcón y doble circulación en Belgrano. La propiedad se ubica en la zona residencial Bajo Belgrano / Barrio River, frente a una plazoleta combinando una atmósfera verde, abierta y apacible con una conectividad inmejorable. Cuenta con una superficie total de 94 m² aprox. Y 7 m2 apox semicubiertos. Se trata de 4 ambientes al frente, cuyo desarrollo es en un primer piso por escalera, con doble circulación y una amplia dependencia con toillete. Posee un cómodo recibidor y a la derecha encontramos el living-comedor: luminoso y de generosas dimensiones, con salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista abierta hacia una tranquila calle del barrio River. La cocina posee entrada independiente y es cómoda y de gran tamaño con múltiples posibilidades de uso y potenciales reformas. En cuanto a los dormitorios posee dos cómodas con iluminación natural y placares a la vez que un baño completo principal de cómodas dimensiones. La dependencia es cómoda y cuenta con toillete. Se trata de un espacio sumamente versátil que puede funcionar como tercer dormitorio, oficina, taller o área de servicio independiente. Profundizando en la ubicación, el departamento se emplaza sobre la calle Rafael Hernández, en pleno Bajo Belgrano (Barrio River); en un entorno residencial consolidado, rodeado de categoría, arboledas, pero con rápido acceso a importantes arterias de circulación, medios de transporte y polos gastronómicos y estudiantiles de primer nivel. El Barrio River, dentro de Bajo belgrano combina un perfil marcadamente residencial comn buena conectividad hacia Belgrano, Nuñez, Palermo y todo el corredor norte de ciudad y provincia de Buenos Aires. Las líneas de colectivos destacadas son: 28, 33, 37, 42, 45, 107, 160, y 166. Las arterias cercanas principales son Monroe, Libertador, Cabildo, Figueroa Alcorta y los polos educativos principales son la Universidad Torcuato Di Tella, el Instituto River Plate, Ciudad Universitaria, Universidad de Belgrano, el colegio ORT y el Liceo Franco Argentino Jean Mermoz. Información General: Expensas: $500.000 aprox. Luz: $40.000. aprox. Abl: $11.000 aprox. Gas: $9.000 aprox. La operación se realiza mediante TRACTO ABREVIADO. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Corredor Responsable: Na Ra Lee CUCICBA 10041/ Joaquín Rey DJM 4106. Grupo Genesis En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
