Dpto. 2 dormitorios en zona Centro
Ubicación: ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Rosario, sobre calle Presidente Roca, entre Montevideo y Zeballos, a tan solo una cuadra de la emblemática Av. Pellegrini. Se destaca por su ubicación estratégica en el corazón del Centro de Rosario, con acceso rápido a servicios, comercios y transporte público.
Descripción: Situado en el décimo piso de un edificio antiguo bien mantenido, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para reciclar y maximizar su potencial de retorno. La unidad cuenta con un amplio living comedor desde el cual se accede al balcón al frente con orientación este, garantizando una óptima iluminación por las mañanas. La cocina está separada, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para preparar sus comidas diarias. El baño está equipado con ducha, y los dormitorios, aunque no poseen placares, cuentan con un generoso vestidor separado que optimiza el espacio de almacenamiento.
La unidad cuenta con todos los servicios. Además, dispone de terraza de uso común. Con 51 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra vacía y lista para recibir a sus nuevos propietarios. La venta se realiza por tracto abreviado, garantizando un proceso ágil y eficiente.
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La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
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La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
