Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Alejandro Maldonado
Elegante Departamento con 5 Dormitorios y Terraza Privada en el Centro de Buenos Aires
Ubicado sobre la Bernardo de Irigoyen, entre Chile y México, en una de las áreas más consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, este distinguido departamento semipiso, combina una gran amplitud, con una distribución versátil y una marcada identidad arquitectónica.
La propiedad se encuentra en el primer piso, con acceso por ascensor, y cuenta con 173 m² totales, distribuidos en 120 m² cubiertos, 23 m² semicubiertos y 28 m² descubiertos. La residencia ofrece seis ambientes, cinco dormitorios y tres baños completos. La disposición al frente favorece el ingreso de luz natural, mientras que las habitaciones interiores se relacionan con un patio que aporta ventilación y privacidad. Asimismo, cuenta con un segundo ascensor destinado al área de servicios.
El área social constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. El amplio living-comedor conserva pisos de roble de Eslavonia, aportando calidez, elegancia y una excelente base para distintos estilos de ambientación. Las grandes bibliotecas y los detalles en madera presentes en los ambientes refuerzan una atmósfera clásica y elegante.
La cocina, de generosas dimensiones y con comedor diario, ofrece una distribución funcional para el uso cotidiano, con muy buen ingreso de luz natural y ventilación.
Uno de los grandes atributos de la propiedad es su amplia terraza descubierta, un espacio exterior privado que prolonga la experiencia de la vivienda. De acceso directo desde el área de servicios, que cuenta con dormitorio, baño y cocina, este sector independiente ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad y versatilidad, convirtiéndose en un verdadero oasis urbano en pleno centro de Buenos Aires.
El departamento cuenta además con balcón y lavadero.
Una propiedad singular por su superficie, cantidad de ambientes, espacios exteriores y carácter arquitectónico, ideal para quienes buscan una residencia amplia y con personalidad en el centro de Buenos Aires.
La propiedad se sitúa en un punto neurálgico de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso inmediato a una gran concentración de facultades, sitios históricos y red de transportes:
Polo Universitario: A pasos de la UADE, UAI , UBA (Sociales e Ingeniería) y UCA Puerto Madero.
Red de Transporte Imbatible: Metrobús 9 de Julio en la puerta, múltiples líneas de Subte (Líneas C y E a 2 cuadras; Línea A a 5) y conexión directa a Autopistas (25 de Mayo y Bs. As. - La Plata).
Entorno Histórico y Turístico: En el corazón del Casco Histórico, a metros del circuito cultural de San Telmo, Avenida de Mayo y Puerto Madero.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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