Departamento de 4 ambientes en alquiler en Recoleta – Avenida Callao 2021

ALQUILER - Semipiso de Categoría - 4 Ambientes con Dependencia - Recoleta Exclusivo semipiso de 120 m² cubiertos en Piso 8º al contrafrente, ubicado en una de las cuadras más distinguidas de Recoleta: Avenida Callao 2021 (entre Posadas y Av. del Libertador). Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura clásica, excelente distribución y un entorno residencial premium, silencioso y seguro. La unidad destaca por su planta cómoda, ambientes amplios y doble circulación: Living-Comedor en "L": Un espacio social generoso, con salida a balcón y pisos de parquet de roble hidrolaqueados. Sector Privado: Tres dormitorios amplios con pisos de madera y placares empotrados de piso a techo. El dormitorio principal cuenta con su propio balcón independiente. Baños: Un baño completo con bañera y un toilette de recepción de cómodas dimensiones. Cocina y Lavadero Independientes: Cocina de buen tamaño, cómoda, con amplio espacio de guardado (alacenas y bajomesadas). Sector de lavadero con tender suspendido. Dependencia de Servicio: Habitación de servicio de muy buen tamaño y amplia zona de guardado (ideal para cuarto dormitorio, escritorio o dependencia de guardado) con su propio baño privado. El edificio, cuenta con una entrada señorial con revestimientos de mármol y madera de excelente categoría. Cuenta con ascensor principal, encargado en el edificio y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ¡Es apto mascotas! Condiciones Económicas Valor de alquiler mensual: $ 1.750.000.- Expensas (Agosto 2026): $ 326.400.- ABL (Agosto 2026): $ 129.436.- AySA (Agosto 2026): $ 62.089.- Luz y Gas: De acuerdo al consumo real. Requisitos Contractuales Duración: Contrato por 2 años. Actualización: Trimestral indexada por el IPC (Índice de Precios al Consumidor). Requisitos: Demostración de ingresos comprobables acordes y garantía propietaria o seguro de caución. Depósito: Equivalente a 1 (uno) mes de alquiler en garantía. Grupo A Desarrolladora & Comercializadora Inmobiliaria MP. 394 Asesoramiento Inmobiliario Compras- Ventas-Alquileres- Tasaciones Información Importante: Toda la información publicada es meramente referencial y no genera obligación contractual para nuestra empresa. Los honorarios inmobiliarios estarán a cargo del locatario. Los gastos tales como expensas, ABL, servicios e impuestos corresponden a la última información disponible (Agosto 2026) y deberán ser confirmados por el interesado. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter vinculante ni contractual. Cualquier modificación en las condiciones de alquiler será informada oportunamente.