Oportunidad Inmobiliaria Industrial - Nave de Alta Calidad en Parque Industrial Ruta 6 (Los Cardales)Excelente nave industrial en Alquiler desarrollada sobre un terreno en esquina de 3.480 m², lo que le otorga una visibilidad privilegiada, doble acceso operativo y una amplísima maniobrabilidad para transporte pesado.
Construida con estándares de primera línea, esta propiedad combina flexibilidad operativa, alta resistencia estructural y una ubicación estratégica sobre el corredor industrial de la Ruta 6.
Contacto: Mendy ****
Superficies y Medidas
Superficie Cubierta Total: 1.956 m² (30 m de frente × 65 m de fondo).
Superficie del Terreno: 3.480 m² en esquina (40 m de frente × 87 m de fondo).
Playa Libre / Área Descubierta: 1.524 m² idóneos para maniobra de camiones, estacionamiento o acopio exterior.
Especificaciones Técnicas y Estructura
Estructura: Alma llena de alta resistencia sin columnas intermedias, maximizando la superficie operativa.
Cubierta: Techo a dos aguas de chapa zinc equipada con aislantes térmicos para una óptima climatización.
Altura Libre: 10 metros al apoyo de la cabreada, ideal para sistemas de rackería de gran altura.
Pisos: Hormigón armado H30 de alta resistencia, diseñado para soportar tránsito pesado y cargas fijas de gran tonelaje.
Drenajes: Sistema de desagües pluviales dimensionado específicamente para evitar anegamientos e inundaciones.
Accesibilidad y Logística
Ingresos: 2 cortinas metálicas automatizadas e independientes con dimensiones aptas para el ingreso directo de camiones.
Circulación: Beneficio de lote en esquina que facilita el flujo continuo de carga y descarga.
Ubicación Estratégica
Emplazada dentro del Parque Industrial Ruta 6 (Los Cardales), un polo industrial consolidado que ofrece seguridad, conectividad fluida hacia los principales nodos logísticos de la Provincia de Buenos Aires y acceso rápido a arterias clave (Ruta 8 y Ruta 9).
Ideal para: Empresas de logística, centros de distribución, plantas productivas o inversores que busquen un activo industrial de alta categoría.
Opciones de Alquiler
Nave Completa (1.956 m²):
Valor: USD 9.900 + IVA.
Media Nave. (978 m²):
Valor: USD 6,00 + I.V.A. por m²
Monto total mensual: USD 5.900 + I.V.A.
Contacto: Mendy ****
SOLICITE SU TASACIÓN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
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