DepÓSito en alquiler en La Paternal – Almirante FJ Segui al 2100

Emplazado en el barrio de La Paternal (Comuna 15, CABA), el inmueble se ubica en un consolidado distrito de mixtura comercial e industrial urbana (Zonificación Mixtura B3). Superficies y Parcela: 1.600 m² cubiertos totales aprox desarrollados sobre un lote de 490 m² aprox, distribuidos en 4 niveles operativos (Subsuelo, Planta Baja, 1º Piso y 2º Piso), con sectores de Depósito, Administrativo, Oficinas y Áreas Comunes (baños, vestuarios, comedor, etc.). Doble Frente Logístico: Salida e ingresos independientes por las calles Espinosa y Alte. F. J. Seguí, permitiendo la separación eficiente entre los accesos peatonales/administrativos y las tareas de carga y descarga por cortina metálica automatizada para utilitarios. Sistema contra incendio: sistema presurizado integral que incluye reserva hídrica exclusiva de 16.050 litros (3 tanques de 5.350 L), sala de bombas presurizadoras redundantes + bomba Jockey y distribución por red de hidrantes en todos los niveles. Ex Laboratorio: Terminaciones Sanitarizadas: Pisos vinílicos/epoxi continuos de alta resistencia con zócalos sanitarios, cielorrasos lavables, iluminación estanca y climatización en áreas críticas. Conectividad Vertical y Servicios: Núcleo principal con montacargas de alta capacidad con parada en las 4 plantas, escaleras de evacuación normativas, comedor para personal acondicionado, y despachos administrativos/gerenciales independientes. Zonificación: Mixtura 3