DepÓSito de 10 ambientes en venta en Monte Chingolo, Lanús – chilavert 1741

IMPORTANTE DEPÓSITO GALPÓN INDUSTRIAL CON DOS NAVES OFICINAS ENTREPISO Y MONTACARGAS Excelente inmueble industrial de gran escala pensado para empresas que necesitan capacidad operativa almacenamiento producción y logística dentro de una misma propiedad La planta cuenta con aproximadamente 1230 m² de depósito 350 m² de entrepiso de carga y 150 m² destinados a oficinas ofreciendo una superficie total aproximada de 1730 m² DOS GRANDES NAVES INDUSTRIALES El sector operativo se encuentra conformado por dos amplias naves con construcción tradicional estructura metálica pisos reforzados y ventilación industrial mediante ventiladores centrífugos Una de las naves posee techo de gran altura con sectores de chapa traslúcida de policarbonato permitiendo una excelente entrada de luz natural y generando un espacio ideal para almacenamiento producción y diferentes actividades industriales La segunda nave cuenta con un importante entrepiso de carga construido en hormigón armado sumando aproximadamente 350 m² adicionales de superficie operativa y permitiendo aprovechar al máximo el desarrollo vertical del inmueble MONTACARGAS La propiedad dispone de montacargas que conecta con la planta superior y permite trasladar cargas pesadas facilitando notablemente la operación diaria y el movimiento interno de mercadería DOBLE INGRESO VEHICULAR Cada nave cuenta con acceso vehicular facilitando el ingreso y egreso de camiones utilitarios y automóviles Esta configuración permite organizar de manera eficiente diferentes circuitos de carga descarga producción y despacho OFICINAS Y ÁREAS PARA EL PERSONAL El inmueble cuenta con aproximadamente 150 m² de oficinas de muy buena calidad distribuidas en dos niveles generando un sector administrativo independiente y cómodo Dispone además de baños sector de lockers para el personal comedor en planta alta y terraza al aire libre SUPERFICIES Depósito 1230 m² Entrepiso de carga 350 m² Oficinas 150 m² Superficie total aproximada 1730 m² CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dos grandes naves industriales Estructura metálica Construcción tradicional Pisos reforzados Techos de gran altura Excelente iluminación natural Ventilación industrial Ventiladores centrífugos Entrepiso de carga de hormigón armado Montacargas para cargas pesadas Doble ingreso vehicular Oficinas distribuidas en dos niveles Baños Lockers para personal Comedor Terraza al aire libre UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente conectividad y rápido acceso a importantes arterias como Avenida Eva Perón y 9 de Julio facilitando la logística y conexión con diferentes puntos de la zona UNA PLANTA LISTA PARA POTENCIAR UNA OPERACIÓN Una propiedad especialmente indicada para empresas de producción distribución logística almacenamiento industria o actividades que requieran grandes superficies operativas infraestructura y sectores administrativos dentro de un mismo inmueble Una oportunidad difícil de encontrar por dimensiones infraestructura capacidad de carga y funcionalidad