Edificio en venta en Ciudad de Santa Fe – San Martin 1600

Gran oportunidad de Inversión ! Complejo Recreativo El Brigadier, ubicado en San Martin 1600 sobre calle asfaltada, a metros de la plaza principal de Rincon. Inversión con renta activa en ubicación estratégica Salón de eventos + locales + cancha F5 Oportunidad única en San José del Rincón: Complejo comercial consolidado que combina ingresos diversificados y alto potencial de crecimiento. Ubicado sobre arteria principal con conexión directa a Ruta 1, este emprendimiento se destaca por su visibilidad, accesibilidad y funcionamiento activo. ¿Por qué es una excelente inversión? Rentabilidad actual comprobable Múltiples unidades en funcionamiento Diversificación de ingresos en un mismo predio Ingresos actuales aproximados: Salón $ 1.500.000 de actividades semanales U$$ 1.000 alquiler por noche de eventos (cuenta con reservas hasta fin de 2026) Locales comerciales: $2.100.000 Cancha de futbol 5 $1.500.000 (temporada baja) $3.500.000 (temporada alta) El complejo incluye: -Salón de eventos principal (450 m²) Ideal para fiestas, eventos sociales y corporativos Cuenta con escenario, sector de cocina y servicios completos Baños sectorizados Ingresos independientes techados para servicios de catering o bandas musicales. -4 locales comerciales independientes Cada uno con baño propio Actualmente generando renta -Cancha de fútbol 5 Totalmente cerrada e iluminada Con gran demanda en la zona Datos principales Superficie total: +1.100 m² Superficie cubierta: aprox. 755 m² 8 baños + 2 toilettes Depósitos con entrepiso Equipos de climatización y ventilación Se entrega con los 6 equipos de 18.000 fg, frío/calor. Infraestructura lista para trabajar La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones preparadas para continuar operando desde el primer día. Potencial Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata Desarrollo gastronómico o recreativo Expansión de marca de eventos o deportes Consúltanos para conocer números, contratos vigentes y proyección de rentabilidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, ****-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.