Edificio en alquiler en La Boca – Don Pedro de Mendoza 679

Alquiler de Edificio Comercial - Sin Expensas - Distrito de Las Artes - Mendoza 679, La Boca. Importante edificio comercial en alquiler, ubicado sobre la calle Don Pedro de Mendoza 679, entre Agustín R. Caffarena y Wenceslao Villafañe, a una cuadra de la Usina del Arte, dentro del reconocido Distrito de las Artes, en el barrio de La Boca. Su ubicación estratégica, a metros de la Usina del Arte y frente a la Autopista Buenos Aires–La Plata, ofrece gran visibilidad, potencial para cartelería publicitaria y buena conectividad entre CABA y Zona Sur. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 1.500 m², desarrollada en tres plantas, y aproximadamente 400 m² de terraza de uso exclusivo. Su distribución ofrece amplios espacios funcionales, con posibilidad de adaptar los ambientes según las necesidades de cada actividad. El edificio dispone de 15 baños y 5 despachos, además de cocina. Cuenta con escaleras amplias distribuidas en dos sectores, que facilitan la circulación y conexión entre las distintas plantas. Actualmente se encuentra en proceso de refacción. Los baños y la cocina se realizarán a nuevo, y existe la posibilidad de que el futuro inquilino espere la finalización de los trabajos para coordinar las terminaciones de acuerdo con sus necesidades. Anteriormente funcionó como sede de una universidad, por lo que sus características y distribución permiten distintos usos comerciales, institucionales y corporativos. Existe la posibilidad de alquilar el edificio completo o por planta, según disponibilidad y condiciones a convenir. Ideal para: Universidades e institutos educativos, Empresas corporativas, Centros médicos o de diagnóstico, Oficinas comerciales, Centros culturales y espacios de exposiciones, Productoras y estudios creativos, Concesionarias y empresas comerciales. Consultanos para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.