Emblemático edificio en block de estilo clásico sobre la histórica Avenida de Mayo, una ubicación inmejorable en el corazón de Buenos Aires. Esta imponente propiedad se desarrolla sobre un terreno de 948 m² con una superficie cubierta total de 4.691 m², presentando un frente de 19.65 metros y un fondo de 48.24 metros.
Distribución del inmueble: el sector del frente alberga amplias plantas de oficinas corporativas, mientras que el contrafrente está destinado a la explotación hotelera, con ingreso por la calle Hipólito de Irigoyen. Todo el complejo se comercializa de forma conjunta, y si bien se encuentra actualmente en funcionamiento, se entrega completamente vacío.
Por su escala, doble frente y valor patrimonial, esta joya arquitectónica ofrece un potencial extraordinario para el desarrollo de diversos rubros. Resulta la opción ideal para inversores que busquen expandir un proyecto hotelero de categoría, consolidar una prestigiosa sede corporativa o institucional, o bien reconvertir el espacio en un moderno desarrollo residencial o de co-living en una zona de altísima demanda.
El posicionamiento estratégico del edificio garantiza una conectividad absoluta y una exposición comercial inigualable, rodeado de los puntos más significativos de la cultura y el turismo porteño. Apenas una cuadra lo separa del célebre Café Tortoni, y se sitúa a solo tres cuadras de la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, el Palacio Barolo y el Obelisco, contando además con acceso inmediato a las principales líneas de subte y la red de Metrobús.
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URBANCITY PROPIEDADES
CUCICBA 3907
Marcelo Dalman
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“Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
“En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra.Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.
